1기 신도시 중 입지·미래가치 높은 곳 분석 : 분당신도시 – 최고 입지 & 재건축 기대감
1기 신도시는 수도권 주택난 해소를 위해 1989년 지정된 계획도시로, 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동이 포함된다. 현재 1기 신도시는 재건축·리모델링, 광역 교통망 확충, 배후 산업단지 성장 등의 영향으로 다시 주목받고 있다. 각 신도시의 입지와 미래가치를 비교해본다.1. 주요 비교 기준교통 접근성: 서울 및 주요 업무지구와의 접근성재건축·리모델링 진행 여부: 노후화된 주거지의 정비 가능성배후 산업 및 직주근접성: 판교, 마곡, 고양 등 산업단지와의 연계성생활 인프라: 학군, 상업시설, 자연환경 등2. 1기 신도시 입지·미래가치 순위① 분당신도시 – 최고 입지 & 재건축 기대감입지: 강남과 가장 가까우며, 판교와 인접해 직주근접성이 뛰어남.교통: GTX-A(2024년 개통 예정), 신분당선, 분당선 ..
2025. 3. 11.
노도강(노원·도봉·강북구) 입지 및 미래가치 분석
노도강(노원구·도봉구·강북구)은 서울 동북부에 위치한 지역으로, 상대적으로 부동산 가격이 저렴하면서도 주거 환경이 개선되고 있는 지역입니다. 강남권과 비교하면 아직 인프라가 부족한 면이 있지만, 교통 개선과 재개발·재건축 등의 호재로 인해 미래가치가 점차 상승하고 있습니다.1. 입지 분석① 교통지하철1호선, 4호선: 도봉구, 강북구, 노원구를 거쳐 서울 도심과 연결7호선: 노원구(공릉, 태릉입구, 하계) → 강남권 접근 가능6호선: 강북구(석계, 고려대) → 용산 및 마포 지역과 연결경춘선: 노원구(광운대) → 남양주, 춘천 방면GTX-C노선(예정): 창동역 경유 예정, 강남 삼성역까지 10분대 이동 가능도로망동부간선도로, 북부간선도로 이용 시 강남 및 서울 주요 도심 접근 가능세종~포천 고속도로 개통(..
2025. 3. 5.
