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Money/지역 전망75

월곶~판교 복선전철(월판선) 진행 현황 -> 현재 예상 개통: 2028년 11월 1. 사업 개요노선 길이: 총 34.2km노선 경로: 시흥 월곶 → 시흥, 안산, 군포, 의왕 → 성남 판교정거장 수: 총 11개 역 (8개 신설, 3개 기존 역 연결)사업 목적:수도권 남부 동서축 철도망 확충GTX, 신안산선, 인동선 등과 환승 가능하도록 설계2. 공사 진행 상황① 공사 계약 및 착공2023년 12월: 전 구간(총 10개 공구)에 대한 공사 계약 완료2024년 4월: 시흥시 구간(2·3공구) 실시계획 승인 → 토지 보상 및 착공 절차 진행2024년 8월: 의왕시 구간 착공식 개최 (인덕원~동탄선과 동시 착공)② 현재 공정 진행률터널 공사, 토지 보상 등 단계별로 진행 중일부 구간은 보상 협의 완료 후 본격적인 공사 진행 예정3. 개통 목표 및 예상 지연초기 개통 목표: 2025년현재 예.. 2025. 3. 20.
제2, 제3 판교 테크노밸리 진행 현황 1. 제2 판교 테크노밸리위치: 경기도 성남시 수정구 시흥동 및 금토동 일원면적: 약 43만 460㎡조성 기간: 2015년 11월 ~ 2025년 12월 (준공 예정)유치 업종: 첨단 제조업, 지식산업, 문화산업, 정보통신산업, 미래성장동력산업입주 현황: 2024년 기준, 500개 이상의 기업이 입주하여 약 1만 명 이상 근무 중제2 판교 테크노밸리는 기업 입주가 본격적으로 진행 중이며, 특히 정보기술(IT) 기업의 비율이 높습니다. 기반시설 확충과 함께 스타트업 및 중견기업의 클러스터화가 활발하게 이루어지고 있습니다.2. 제3 판교 테크노밸리위치: 성남 금토 공공주택지구 내 약 6만㎡ 부지규모: 연면적 약 44만㎡사업비: 약 1조 9,000억 원조성 계획:지식산업센터, 업무시설, 상업시설, 대학교, 기숙.. 2025. 3. 19.
1기 신도시 특별법 요약 -> 재건축 사업 가속화 1기 신도시 특별법 요약 (2024년 2월 국회 통과, 2024년 하반기 시행 예정)1. 법안 개요1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동)의 재건축·재개발을 촉진하기 위한 특별법으로, 기반시설 확충과 용적률 상향을 지원하여 신속한 정비사업을 추진하는 것이 목적입니다.2. 주요 내용① 1기 신도시 재건축의 체계적 추진국토교통부가 **「1기 신도시 정비기본방침」**을 수립각 지방자치단체(경기도, 성남시, 고양시 등)가 기본방침을 바탕으로 **「도시정비계획」**을 마련이를 통해 개별 단지가 아닌 전체 신도시 차원의 정비 계획을 수립하여 체계적으로 재건축 진행② 용적률 완화 및 고밀 개발 허용종전 용적률(통상 200% 이하) → 최대 500%까지 완화 가능기존 2종 일반주거지역(7층 이하) → 3종 일반.. 2025. 3. 19.
분당 아파트 고도제한 있는 이유 -> 공항 및 항공기 항로 영향 분당 지역 아파트에 고도제한이 있는 이유는 주로 다음과 같습니다.공항 및 항공기 항로 영향분당은 서울공항(성남공항)과 가까워 항공기 안전 운항을 위해 건축물 높이에 제한이 있습니다.특히, 비행안전구역에 해당하는 지역에서는 공군 작전 및 항공기 이착륙 경로를 고려해 일정 높이 이상의 건축물이 금지됩니다.군사시설 보호분당 인근에는 군사시설이 위치해 있어, 군사 작전 및 감시 기능을 보호하기 위해 고도제한이 적용될 수 있습니다.특정 지역은 군사기지 및 군사시설 보호법에 따라 개발이 제한될 수도 있습니다.경관 및 환경 보존분당은 계획도시로 개발되면서 자연 녹지와 조화를 이루도록 설계되었습니다.특히 청계산, 남한산성, 율동공원 등 주변 자연환경을 보호하기 위해 일정 높이 이상의 건축물을 제한하는 경우가 있습니다... 2025. 3. 19.
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