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[자외선 차단] 커버력/피부보정력 높은 톤업 선크림 순위(내돈내산) 1. 닥터자르트 에브리 선데이 톤업 선플루이드 SPF 50+ PA++++커버력: 매우 높음특징: 피부를 밝고 빛나게 해 주며, 하이퍼피그멘테이션을 완화합니다. 비타민 E가 함유되어 있어 보습 효과도 뛰어납니다.장점: 벨벳 같은 마무리로 메이크업 베이스로도 적합합니다.단점: 일부 민감한 피부에 자극이 될 수 있습니다. 2. 미샤 올 어라운드 세이프 블록 소프트 피니쉬 선 밀크 SPF 50+ PA+++커버력: 매우 높음특징: 가벼운 텍스처로 피부에 부드럽게 발리며, 6가지 식물 추출물이 포함되어 있어 피부를 진정시킵니다. 프라이머 효과가 있어 메이크업 전에 사용하기 좋습니다.장점: 가벼운 느낌과 함께 높은 커버력을 제공합니다.단점: 향료가 포함되어 있어 민감한 피부에는 주의가 필요합니다.​ 3. A'PIEU.. 2024. 5. 30.
[자외선 차단/민감성 피부] 순한 저자극 썬크림 추천 Top 5(+사용후기) 1. La Roche-Posay Anthelios Melt-in Milk Sunscreen SPF 100(라로슈포제)특징: 매우 높은 SPF로 강력한 자외선 차단 효과를 제공합니다. 프래그런스 프리와 파라벤 프리로 민감한 피부에도 안전합니다.장점: 끈적임 없이 빠르게 흡수되어 일상용으로 사용하기 적합하고 넓은 스펙트럼의 자외선을 차단하고 있어 안심하고 사용할 수 있었습니다.단점: 높은 SPF로 인해 가격이 다소 높을 수 있습니다. 2. EltaMD UV Clear Broad-Spectrum SPF 46(엘타엠디)특징: 니아신아마이드(비타민 B3) 성분이 포함되어 있어 피부 진정 효과가 있습니다. 무향료, 무오일 포뮬라로 여드름 피부에도 적합합니다.장점: 가볍고 빠르게 흡수되는 텍스처이며 메이크업 베이스로.. 2024. 5. 30.
2024년 서울 부동산 급지 랭킹(최상-최하급지) 1. 최상급지지역: 한남, 반포, 압구정, 대치, 도곡, 이촌, 여의도, 서초, 청담, 방배, 목동, 삼성, 옥수/금호, 개포, 잠실● 이 지역들은 서울 내에서도 부동산 가격이 가장 높고, 고급 주거지로서 인프라와 교육 환경이 우수합니다. 특히 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 한강변의 고급 아파트 단지가 많이 분포해 있습니다​.  ● 평당가:강남구: 8727만원서초구: 7996만원용산구: 7500만원 2. 상급지지역: 한강로, 흑석, 역삼/논현, 성수, 둔촌, 가락, 광장, 공덕/아현, 고덕/상일, 왕십리 ● 상급지는 최상급지에 비해 다소 가격이 낮지만, 여전히 높은 인프라 수준과 접근성을 자랑합니다. 이 지역들은 주로 한강변이거나 강남과 인접한 지역으로, 주거 선호도가 높습니다​.  ● 평당가:성수:.. 2024. 5. 30.
[임대사업] 1층에 식당임대시 덕트(배기, 환기 시스템) 빼는 위치 1. 배출구의 위치● 옥상으로 배출장점:냄새와 연기가 상층으로 올라가면서 주변에 미치는 영향을 최소화할 수 있습니다.배출이 높은 곳에서 이루어지기 때문에 냄새가 건물 내부나 주변에 퍼질 가능성이 적습니다.대기 중으로 빠르게 확산되어 냄새와 연기 문제가 줄어듭니다.단점:설치 비용이 높아질 수 있습니다.덕트의 길이가 길어져 유지 보수 및 청소가 어려울 수 있습니다.건물 구조에 따라 덕트를 통과시키는 과정에서 구조적 문제가 발생할 수 있습니다.  ● 측면 또는 후면 벽으로 배출장점:설치가 비교적 간단하고 비용이 적게 듭니다.덕트 길이가 짧아 유지 보수가 용이합니다.단점:냄새와 연기가 주변 건물이나 인근 주거지에 영향을 미칠 수 있습니다.벽면 배출구가 인근 창문이나 공기 흡입구와 가까운 경우 불편을 초래할 수 .. 2024. 5. 30.
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