2025년에는 서울 새아파트로 입주하는 세대 규모 -> 1월과 3월에 대규모 단지의 입주가 집중
2025년 서울에서는 약 35,582세대의 아파트가 입주할 예정입니다. 이는 2024년 대비 약 1.8배 증가한 수치로, 최근 3년 중 가장 많은 물량입니다. 그러나 적정 수요인 46,754세대에는 미치지 못하는 수준입니다. 주요 입주 단지:올림픽파크 포레온 (둔촌주공 재건축): 12,032세대 규모로, 전체 입주 물량의 약 40%를 차지합니다.장위자이레디언트: 대규모 재건축 단지로, 상반기에 입주가 예정되어 있습니다.이 외에도 자이, 래미안, 아이파크 등 브랜드 아파트들이 다수 포함되어 있습니다. 월별 입주 물량:1월: 올림픽파크 포레온(12,032세대), 래미안 라그란데(3,069세대) 등 총 15,101세대 입주 예정.2월: 천호역 마에스트로(77세대), 힐스테이트 관악 센트 씨엘(997세대) 등 ..
2024. 12. 5.
2025년 서울지역 분양 일정 미리 보기
분양 일정과 세부 사항은 사업 진행 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 정확한 정보는 해당 시공사나 분양 사무소를 통해 확인하시기 바랍니다. 2025년에는 서울에서 약 30,400세대의 아파트가 입주할 예정이며, 이는 최근 3년 중 가장 많은 물량입니다. 특히, 올림픽파크 포레온이 12,000세대로 전체 물량의 약 40%를 차지합니다. 다만, 2026년부터는 공급이 위축될 것으로 예상되므로, 내 집 마련을 계획 중이시라면 2025년 분양 일정에 주목하시기 바랍니다. 서울내 주요 환승역 부근 급지 비교 분석 : 교통망, 상권, 생활 인프라, 부동산 시세 등 기준 서울내 주요 환승역 부근 급지 비교 분석 : 교통망, 상권, 생활 인프라, 부동산 시세 등 기준급지 순위서울 내 환승역이 많은 역 중에서 교통망,..
2024. 12. 5.
서울에서 좋은 아파트 입지의 기준은?
서울에서 "좋은 아파트 입지"를 판단하는 기준은 주거 환경, 교통 접근성, 교육 환경, 주변 인프라, 개발 호재 등 다양한 요소를 포함합니다. 아래는 주요 기준을 정리한 내용입니다.1. 교통 접근성대중교통지하철역과의 거리: 도보 10분 이내의 초역세권이 선호됩니다.버스 노선: 다양한 노선을 쉽게 이용할 수 있는 지역이 유리합니다.주요 도로 접근성: 차량으로 강남, 여의도, 종로 등 주요 업무 지구에 쉽게 접근할 수 있는 곳이 좋습니다.미래 교통 호재신설 지하철 노선, 광역철도, BRT(간선급행버스체계) 등의 계획이 있는 지역은 가치 상승 가능성이 높습니다.2. 교육 환경명문 학군강남구 대치동, 서초구 반포동, 송파구 잠실동 등 우수한 초·중·고등학교가 밀집한 지역은 학부모들에게 특히 선호됩니다.학원가 접..
2024. 12. 2.
신길 뉴타운 개발 현황과 미래 전망
서쪽으로는 양천구, 구로구, 대림동, 북쪽으로는 영등포, 여의도, 동쪽으로는 신대방동, 대방동과 맞닿은 지역으로, 서울특별시 뉴타운 중 2번째로 큰 지역이며(1번째는 장위뉴타운) 한강 이남에서는 최대 규모로 진행되고 있다. 낙후된 연립주택, 빌라촌 및 단독 건물 밀집 지역이었던 서울특별시 영등포구 신길동 일대를 재개발하고 있는 뉴타운이다. 향후 여의도 업무지구의 배후지역 및 강남구, 가산디지털단지 출퇴근자들의 거주지로 성장할 가능성이 높다. 대부분의 지역이 현재 진행 중이며 기존 1호선 5호선, 7호선 이외에 경전철 신림선, 신안산선 등이 지나가는 구역으로 많은 관심을 끌고 있다. 특히 여의도를 직접적으로 마주하고 있는데다 서울 도심(사대문안)이나 강남, 서초로의 접근성도 나쁘지 않고, 구로디지털단지, ..
2024. 12. 2.
