Urban Wanderlust

■ 컨텐츠 주제는 다양? 단일? ○ 반드시 하나이 주제만 고집할 필요 절대 없음 ○ 나의 경우 여행, 부동산, 부수입, 캠핑 등 다양한 카테고리를 운영하고 있음 ○ 오히려 계절, 이슈, 정책 등에 따라 다양한 키워드로 유입되고 있어 수익에 유리한 부분이 있음 ■ 컨텐츠 발행 빈도가 중요한가? ○ 애드센스 광고 승인까지는 정기적으로 꾸준히 포스팅을 올리는 것이 중요하지만, 광고 승인 이후 포스팅 빈도는 수익과는 크게 상관없음 ○ 누적된 컨텐츠가 얼마나 가치있는가? 이것이 중요한 포인트 ○ 바쁠때는 3-4개월씩 들여다보지 못했음에도 기존 포스팅을 통해 방문자 수는 꾸준히 증가함 ○ 현재 일주일 넘게 신규 포스팅이 없는데도 매일 150-200명가량이 유입되고 있음 ■ 현재 수익 현황은? ○ 약간의 변동은 있지..

Money 2023. 12. 13. 17:01

■ 현 임차인에게 전달해야 할 사항 ○ 신규 임차에 대한 보증금/월세 확정하여 알리기 ○ 현 임차인에게 중개보수와 임차인 주선 요구하기 ○ 업종에 대한 협의가 필요한 경우 미리 알리고 동의 구하기 - 신규 임차인과 계약시 5% 인상률(월세상한)을 적용받지 않음 - 기존 임차인은 권리금 받고 나가려 할 텐데, 보증금/월세가 높은 경우 제때 권리금 받고 나가기 어려움 - 임차인이 권리금 받아 나가려고 임대인과 협의 없이 기존(낮은) 월세/보증금으로 내놓는 경우 주의 ■ 임차인이 안 구해지는 경우 ○ 계약 종료가 임박했는데 임차인이 안 구해지는 경우, 계약을 연장할지 확인하기 - 대부분 권리금 받으려고 계약 종료 전 임차인을 데려옴 - 권리금 받기위해 계약 연장 후 여러 달 기다렸다 권리금 일부만 받고 나가는..

Money/다가구주택 투자 2023. 12. 4. 14:17

■ 복장 ○ 여성들은 특히 이슬람 국가에서 복장에 주의해야 함 ○ 종교적인 장소에서는 모자나 스카프를 착용하고 어깨와 목을 가려야 할 수 있음 - 짧은 바지X, 짧은 치마X , 나시X, 머리카락 노출X 등 ○ 남성들 역시 너무 과도한 노출을 피하는 것이 예의에 맞음 ○ 예의에 맞지 않는 옷차림은 출입금지 사유가 됨 성당 방문 시 주의사항 ○ 여성 - 스커트나 드레스, 긴 바지와 함께 얇은 셔츠나 블라우스 등 어깨와 무릎이 가려진 옷을 입어야 함 - 헤드카버를 착용할 필요는 없지만, 특정 성당이나 교회에서는 요구할 수 있으므로 스카프는 늘 상비 - 일부 성당에서는 유료 또는 무료로 건물 입구에서 스카프를 빌려주기도함 ○ 남성 - 긴 바지와 셔츠, 폴로 셔츠 등 격식 있는 옷차림을 선택하는 것이 좋음 - 특..

Trip 2023. 11. 30. 15:13

■ 위치 대방역 도보 5분 이내고 버스도 많아 접근성이 매우 우수함 서울여성플라자 · 서울특별시 동작구 여의대방로54길 18 ★★★★☆ · 시민문화회관 www.google.co.kr ■ 시설 시설(수영장, 탈의실, 샤워시설 등) 자체도 넓고 쾌적하여 괜찮았음 ■ 운영 ☞ 홈페이지 바로가기 평일 저녁 자유수영이 가능함(금요일 자유수형이 가능한 센터는 꽤 있지만, 평일 저녁 가능한 센터로는 거의 유일) ■ 그러나... ○ 문제는 자유수영 가능한 시간에 3개 레인에서 아쿠아로빅을 진행하여 자유수형 레인은 오직 2개뿐 ○ 단 2개 레인에 초급/중급/상급 인원이 다 몰리니 계속 정체가 발생 ○ 또한 최신 음악에 약간의 뽕을 가미한 음악으로 아쿠아로빅이 진행되어 수영장 전체가 메아리처럼 왕왕 울림 ○ 처음 간 날 ..

Health 2023. 11. 30. 11:43

○ 쇼핑센터 방문은 총 5회 진행되었으며 30분~1시간 정도 소요됨 ○ 현지 일정에 따라 쇼핑센터 방문 순서가 변경되었음 ○ 구매에 대한 압박은 없었으며 머무는 시간이 짧아 그다지 신경 쓸 필요 없는 일정 1. 이스탄불 로쿰 CHO LOKUM 주소 : Sultanahmet Mahallesi kucukayasofya Cad. No10- FAT?H ?STANBUL / 연락처 : +90 212 518 7671 → 한인이 운영하는 기프트샵이며 중저가 올리브오일/로쿰/장미오일/장미미스트/폴리코사놀/차/기타미용 및 잡화 등 판매함 → 좋은 재료, 좋은 품질은 강조하는데 출처가 불분명하여 그다지 신뢰가 가지 않음 → 여행시 얼굴에 바르는 제품이나 먹는 제품은 함부로 구매하는 것 비추 → 방문객 대부분도 선물용 비누,..

Trip 2023. 11. 29. 14:46

■ 선택관광은 언제 신청하나? ○ 1-2일은 선택관광 없는 일정이라 가이드가 최대한 여행을 장점과 그 지역의 볼거리를 홍보하는데 집중함 ○ 3일째 버스 이동 중 선택관광 안내가 시작되었으며 대부분 미리 정해온 대로 선택관광 항목을 전달하고 금액은 지급함 ○ 이동 중 인터넷으로 검색하거나 깊게 고민한 시간적 여유가 없으로 한국에게 미리 정해서 오는 것을 추천함 선택관광 Top 10 1. 이스탄불 프리미엄 야경투어 1인 €80 / 약 2시간 / 미참여시:호텔 내 휴식/가이드 미동행 2. 카파도키아 지프사파리투어 1인 €90 / 약 1시간 /미참여시: 주변 자율관광/가이드 미동행 3. 카파도키아 열기구 1인 €350 /약 1시간 / 미참여시:호텔 내 휴식 / 가이드 미동행 4. 안탈리아 보트투어 1인 €60 ..

Trip 2023. 11. 29. 13:48

■ 킬림(Kilim) 카페트 ○ 여행지 길거리 상점, 공항, 전문 카페트 상점에서 판매함 ○ 작은 사이즈의 저렴한 제품도 있으니 예산에 맞게 구매할 수 있음 - 컵받침, 마우스패드, 쿠션커버, 발매트, 카페트 등 ○ 패키지 상품으로 여행하는 경우 카페트 쇼핑센터 방문이 1회 있으며 품질이 좋은 상품을 구매할 수 있음 - 카파도키아 HADOSAN (주소 : Kavaklıonu Mah. A. Taner Kı?lalı Cad. No:4/A 50400 Urgup/Nev?ehir) ■ 악마의 눈(나르 가라스 Nazar Boncuğu) ○ 눈 모양 장식품으로 여러 사이즈가 존재하여 가장 흔하면서도 전통적인 아이템 ○ 터키에서 행운을 가져다주고 악마의 눈을 쫓아낸다고 믿어지는 보호 장신구 ○ 주로 목걸이, 팔찌, 키..

Trip 2023. 11. 29. 10:30

■ 탁심광장 ○ 탁심 광장에서 튀넬역까지 이어지는 거리가 세계 각국의 영사관과 맛집, 기념품 숍이 모여 있는 중심가 ○ 약 1.4km라 가볍게 걸으며 쇼핑하기 좋음 ○ 트램 운영 중인 거리 좌우로 상점이 쭉 늘어서 있으며 현지인도 많이 구매하는 곳 ○ 서점/문구류/옷/악세사리/식당 등 다양한 상점이 있으며 판매하는 제품 품질이 좋음 - 서점 : 작은 문구류, 기념품, 책갈피 등 구매가능 - 디저트 가게 : 터키 전통 디저트(로쿰 등), 아이스크림, 와플, 베이커리 등 다양한 길거리 음식과 선물용품 구매가능 - 옷 가게 : 티셔츠, 악세사리류 등 구매가능 - 기념품 샵 : 악마의 눈 등 터키 전통 기념품 구매가능 ○ 야경이 멋진 곳이니 꼭 저녁에 둘러보는 것을 추천함 ○ 그랜드 바자르에서 먹거리 기념품(로..

Trip 2023. 11. 28. 14:24