본문 바로가기
반응형

전체 글4820

서울 한강 야외수영장 상세 안내 -> 뚝섬/잠실/여의도/망원/난지 등 위치, 요금, 운영시간, 준비물 등 서울 한복판에서 즐기는 도심 속 피서지!매년 여름이 되면 수많은 시민들이 찾는 한강 야외수영장이 2025년에도 어김없이 개장했습니다.이 글에서는 한강 야외수영장 6곳의 위치, 운영 정보, 입장 요금, 준비물, 부대시설, 주의사항까지 모두 정리했습니다.서울 시민이라면 꼭 알아야 할 가성비 최고의 피서지 정보, 지금 바로 확인하세요!✅ 한강 야외수영장 총 6곳 위치 및 교통 안내서울의 대표 수영장 6곳은 접근성이 뛰어나며, 대부분 지하철역에서 도보 5~10분 거리입니다.뚝섬한강공원 수영장성동구7호선 뚝섬유원지역 2번 출구가장 인기 많음잠실한강공원 수영장송파구2호선 잠실나루역 6번 출구가족 단위 추천여의도한강공원 수영장영등포구5호선 여의나루역 2번 출구직장인 방문 많음망원한강공원 수영장마포구6호선 망원역 1번.. 2025. 6. 24.
해외여행 예산 줄이는 필수 앱 추천 : 스카이스캐너, XE Currency, 와이파이 맵 등 해외여행은 설레지만, 경비 걱정은 언제나 따라옵니다.항공권, 숙박, 환전, 교통, 음식까지 하나하나 줄이다 보면 여행의 질이 떨어지기도 하죠.하지만 여행비를 아끼면서도 만족도 높은 여행을 만드는 방법이 있습니다.바로 똑똑한 여행 절약 앱을 활용하는 것이죠.이번 글에서는 해외여행 예산을 효과적으로 줄여주는 필수 앱 7가지를 소개합니다.✅ 1. 스카이스캐너 (Skyscanner)항공권 가격 비교 & 알림 기능 강력전 세계 항공사 실시간 가격 비교날짜별 최저가 확인 가능가격 알림 설정으로 특가 알림 받기 가능📌 항공권은 무조건 여기서 시작하세요.✅ 2. 아고다(Agoda) & 부킹닷컴(Booking.com)숙박비 절약 앱 2강아고다: 모바일 전용 특가 많고, 동남아/일본/유럽 저가 숙소 풍부부킹닷컴: 무료 .. 2025. 6. 23.
항공권·숙소 예약 앱/플랫폼 비교 -> 최저가, 할인폭 등 최대 30% 차이 여행을 준비할 때 가장 먼저 하는 일은 항공권과 숙소 예약이죠.그런데 앱마다 가격이 다르고, 어디가 가장 저렴한지 헷갈릴 때가 많습니다.이번 글에서는 실제 사용자 입장에서 자주 쓰이는 여행 앱 6종을 비교 분석해어떤 플랫폼이 항공권·숙소 예약에 가장 유리한지 알려드립니다.✅ 여행 앱별 요약 비교표 ✈️ 항공권 예약: 가장 저렴한 앱은?🔹 스카이스캐너 (Skyscanner)항공권 최저가 검색에 특화된 글로벌 플랫폼다양한 항공사·여행사를 한 번에 비교시크릿 모드 + VPN 병행 시 더 저렴한 노선 발견 가능📌 단점: 결제는 외부 사이트로 넘어가므로 수수료 및 환율 확인 필수🔹 네이버 항공국내 사용자에게 친숙카카오페이, 네이버페이로 간편 결제 가능국내선 항공권은 타 플랫폼보다 저렴하거나 동일한 경우 많음.. 2025. 6. 23.
여행 준비로 시크릿 모드 사용할 때 주의사항 -> 쿠키 기반 할인·적립이 적용되지 않음 많은 사람들이 **항공권과 호텔을 싸게 예약하기 위해 시크릿 모드(비공개 창)**를 활용합니다.실제로도 시크릿 모드는 **다이나믹 프라이싱(검색 이력에 따른 가격 인상)**을 피할 수 있는 효과적인 방법입니다.하지만 무조건 시크릿 모드만 사용하면 된다고 생각했다가는, 실수하거나 놓치는 부분도 생깁니다.이번 글에서는 여행 준비할 때 시크릿 모드를 쓸 때 꼭 주의해야 할 사항들을 정리해드립니다.✅ 시크릿 모드로도 완전히 ‘익명’은 아니다시크릿 모드는 쿠키, 검색 기록을 저장하지 않을 뿐IP 주소, 기기 정보, 방문 시간대 등은 여전히 추적 가능특히 일부 항공사·여행 플랫폼은 로그인 여부나 기기별 세션 기록으로도 가격 조정💡 VPN 없이 시크릿 모드만 사용하는 건 '반쪽짜리 차단'일 수 있습니다.✅ 로그인하.. 2025. 6. 23.
항공권·호텔·숙박 싸게 예약할 때 시크릿 모드 사용하는 법 -> 초기 최저가 노출 여행을 준비하면서 항공권이나 호텔을 검색하다 보면,“분명 어제보다 가격이 올랐네?”이런 경험 한 번쯤 있으시죠?이는 단순한 우연이 아닙니다. 여행 플랫폼은 사용자의 검색 기록을 추적해 가격을 조정하는 ‘다이나믹 프라이싱’ 기법을 사용합니다.이럴 때 유용한 방법이 바로 ‘시크릿 모드’(비공개 창) 활용입니다.이번 글에서는 시크릿 모드로 항공·숙박 최저가 예약하는 방법을 알려드립니다.✅ 시크릿 모드란?시크릿 모드는 브라우저의 기록, 쿠키, 검색 데이터를 남기지 않고 접속하는 기능입니다.브라우저가 이전 검색 이력을 기억하지 못해,항공사·여행 플랫폼이 “자주 찾은 고객”으로 인식하지 않음결과적으로 가격 인상이 덜 발생하거나 초기 최저가 노출 가능성↑✅ 시크릿 모드 진입 방법 (브라우저별) ✈️ 항공권 예약 시 .. 2025. 6. 23.
오피스텔 갭투자 시 반드시 고려해야 할 사항 -> 종부세, 양도세, 취득세 기준, 전세가율 등 “소액으로 오피스텔을 갭투자하면 월세도 받고 시세차익도 노릴 수 있지 않을까?”이런 생각으로 오피스텔 갭투자를 고려하는 분들이 많습니다.하지만 오피스텔은 아파트와 구조, 세금, 수익률이 다르기 때문에갭투자 시에는 훨씬 더 꼼꼼한 분석과 리스크 관리가 필요합니다.이번 글에서는 오피스텔 갭투자 시 반드시 고려해야 할 핵심 사항 7가지를 정리했습니다.✅ 1. 오피스텔은 주택인가? 비주택인가?오피스텔은 **주거용으로 사용되더라도 원칙적으로는 ‘비주택’(업무시설)**로 분류됩니다.하지만 실사용 용도가 주거이면 주택 수에 포함되므로, 다음 사항을 반드시 확인해야 합니다.전입신고된 오피스텔 → 주택 수 포함세법상 1가구 2주택 여부에 영향종부세, 양도세, 취득세 등에서 아파트와 다르게 적용되는 규정 존재📌 갭투자 .. 2025. 6. 23.
오피스텔이 빌라보다 튼튼하게 지어진 이유는 -> 구조, 설비 차이 신축 오피스텔과 신축 빌라, 둘 다 외관은 깔끔해 보이지만실제로 거주해 보면 많은 사람이 이렇게 말합니다:“오피스텔이 훨씬 더 튼튼하고 방음도 잘 되는 것 같아.”과연 왜 그럴까요?이번 글에서는 오피스텔이 빌라보다 튼튼하게 지어진 이유를구조, 자재, 건축법 기준으로 상세히 정리합니다.✅ 1. 오피스텔은 ‘업무용 준주거시설’ 기준으로 설계오피스텔은 주택이 아니라 원래 업무용 건축물로 분류되는 준주거시설입니다.그렇기 때문에 아파트에 가까운 높은 구조 안정성과 설비 기준을 따라야 합니다. 📌 오피스텔은 층고와 하중 기준이 더 까다로워,철근콘크리트 사용량도 빌라보다 많고 벽체 두께도 두꺼운 편입니다.✅ 2. 철근콘크리트 구조(RC) 중심 시공오피스텔은 대부분 철근콘크리트(RC) 방식으로 시공되며,이는 내진 설.. 2025. 6. 23.
오피스텔 평수별 실면적 전환표 -> 공급면적과 실제 전용면적 차이 반영 오피스텔을 계약하거나 매물 정보를 볼 때 **“18평 오피스텔인데 왜 이렇게 좁지?”**라는 말을 자주 듣습니다.이는 **공급면적(분양면적)**과 **전용면적(실사용면적)**의 차이 때문입니다.이번 글에서는 오피스텔 평수별 실면적 전환 리스트를 제공하고,공급면적 기준으로 봤을 때 실제로 얼마나 사용할 수 있는지를 알기 쉽게 정리했습니다.📌 오피스텔 평수 계산의 핵심: 공급면적 vs 전용면적공급면적전용면적 + 복도, 계단, 공용공간 포함 면적. 일반적으로 광고에 쓰임전용면적실제 세입자 또는 입주자가 사용하는 실면적 (내부 방·거실 등만 포함)오피스텔보통 공급면적의 약 60~65% 정도만 전용면적으로 사용 가능 💡 같은 18평이라도 오피스텔은 실사용 면적이 10~12평에 불과한 경우가 많습니다.✅ 오피스.. 2025. 6. 23.
같은 평수인데 오피스텔이 더 좁게 느껴지는 이유 -> 구조상 공용 면적 비중이 큼(업무용 건축물 기준이 적용) 부동산 매물을 살펴보다 보면,“아파트 18평이랑 오피스텔 18평이 왜 이렇게 체감 크기가 다르지?”이런 의문이 드는 경우가 많습니다.실제로 같은 평수여도 오피스텔이 훨씬 좁게 느껴지는 이유는 분명합니다.이번 글에서는 그 이유를 구조적·제도적 측면에서 상세히 분석해드립니다.1. 등기상 평수 = 공급면적? 전용면적? 개념부터 다르다먼저 “평수”라고 부르는 숫자가 무엇을 기준으로 했는지부터 확인해야 합니다.구 예를 들어 18평 오피스텔이라 해도 실제 거주 가능한 전용면적은 10~12평 수준인 경우가 많습니다.2. 오피스텔은 구조상 공용 면적 비중이 크다오피스텔은 일반적으로 업무용 건축물 기준으로 지어지기 때문에 다음과 같은 특징이 있습니다.복도, 계단, 엘리베이터 홀 등 공용 면적 비중이 높음벽 두께 및 설비.. 2025. 6. 23.
임대계약에 반려동물·흡연 금지 조항을 넣었는데 세입자가 어겼다면? 임대인의 대응법 -> 사실관계 확인, 문자 경고, 내용증명 월세 계약서에 **“반려동물 금지”, “실내 흡연 금지”**를 명시해두었음에도세입자가 이를 어기고 몰래 반려동물을 키우거나 실내에서 흡연하고 있다면임대인 입장에선 큰 스트레스이자 재산 피해로 이어질 수 있습니다.그렇다면 이럴 때 어떻게 대응해야 할까요?법적·현실적 조치 방법을 구체적으로 정리해드립니다.1. 계약서에 금지 조항이 명확히 들어 있었는지 확인먼저 가장 중요한 것은,계약서에 “반려동물 사육 금지”, “실내 흡연 금지” 문구가 명시돼 있었는지 확인해야 합니다.✅ 예시 문구:“본 주택 내에서는 일체의 반려동물 사육을 금지한다.”“실내 흡연을 금지하며 위반 시 원상복구 비용을 청구할 수 있다.”📌 계약서에 명시되어 있어야 위반 사실을 근거로 조치 가능합니다.2. 위반 정황이 있다면, 먼저 사실관계부.. 2025. 6. 23.
반응형

티스토리툴바