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■ 투자계획서
진행과정에서 예기치 못한 추가 비용이 발생하는 문제를 방지하기 위해서는 매입하기 전 철저한 투자계획이 필수이다.
■ 반드시 포함되어야 할 내용
1. 매입시 필요한 내용
- 투자금, 대출, 명의, 취득세 등
2. 보유시 필요한 내용
- 임대수익, 관리비, 재산세, 건물 보유하며 발생하는 세금과 공과금
3. 매각시 필요한 내용
- 어느 정도 보유하고 매각할지, 희망 매도가격, 양도소득세(법인이라면 법인세), 세금 제외하고 순순하게 남는 돈 등
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