[부동산 가이드] 지역별 분양권 전매제한 기간

분양가상한제 적용 + 수도권 주택

• 투기과열지구 외의 지역인 민간 택지는 전매제한이 없음

분양가상한제 적용 + 수도권 외 주택

 

1) 투기과열지구에서 건설·공급되는 주택으로서 장애인, 신혼부부 등 국토교통부령으로 정하는 사람에게 특별공급하는 주택: 5년

 

2) 그 밖의 경우 

• 투기과열지구 외의 지역인 민간 택지는 전매제한이 없음
• 투기과열지구 외의 지역인 공공 택지는 전매제한 3년
• 투기과열지구인 경우는 공공이든 민간이든 4년, 3년 전매제한 있음

 

분상제 미적용인 + 공공택지 외의 택지

 

1) 투기과열지구(수도권과 수도권 외의 지역 중 광역시로 한정한다)에서 건설·공급되는 주택으로서 장애인, 신혼부부 등 국토교통부령으로 정하는 사람에게 특별공급하는 주택: 5년

 

2) 투기과열지구가 아닌 지역에서는 분상제 미적용인 주택

 

• 수도권 지역중 자연보전권역의 경우 전매행위제한 기간 6개월
• 수도권 외 지역중 광역시인 지역은 도시지역인 경우 전매가 3년 제한
• 수도권 외 지역중 광역시이면서 도시지역 외의 지역은 6개월 전매제한이며,
• 수도권 외 지역중 광역시가 아닌 그밖의 지역에서는 전매제한이 없음

 

---

청약당첨 6개월 후 전매가능한 자연보전권역에 대해 알아보기

[부동산 가이드] 수도권정비계획법(자연보존권역)에 따른 전매제한 기간

 

2023 서울 아파트 분양 계획

[분양 가이드] 2023 서울 아파트 분양 계획