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분당신도시 재건축 사업성이 높은 아파트 TOP 5 📌 분당신도시 재건축 사업성이 높은 아파트 TOP 5✅ 선정 기준현재 용적률 대비 재건축 후 용적률 증가폭가구당 대지지분 (재건축 후 신축 아파트에서 받을 수 있는 면적 고려)입지 및 생활 인프라재건축 추진 가능성 (주민 동의율, 추진위원회 진행 여부 등)🏆 재건축 사업성이 높은 아파트 TOP 51️⃣ 야탑동 매화마을1구역 주공3단지현재 용적률: 약 101%재건축 후 예상 용적률: 약 326%용적률 증가폭: 225%p가구당 평균 대지지분: 약 52㎡ (16평)특징: 기존 용적률이 낮고 대지지분이 넓어 재건축 후 사업성이 매우 높음.2️⃣ 구미동 까치1·2단지재건축 후 예상 용적률 증가폭: 175%p 이상특징: 분당신도시 내에서도 입지가 우수하고, 가구당 대지지분이 넓어 재건축 시 수익성이 높을 것으로.. 2025. 3. 18.
성남시 분당신도시 선도지구 현황과 향후 추진 계획 📍 성남시 분당신도시 선도지구 현황 (2024년 6월 발표 기준)✅ 선도지구 선정 개요분당신도시의 노후화된 주거 환경 개선을 위해 총 4개 구역, 12,055세대가 1차 선도지구로 선정됨.2025년부터 특별정비계획 수립 등 재정비 사업이 본격 추진될 예정.🏡 선정된 선도지구 (총 4개 구역, 12,055세대)기초구역 29, S5샛별마을 라이프·동성·우방·삼부, 현대 (2,843세대)기초구역 30양지마을 금호·청구·한양 (4,392세대)기초구역 21, S4시범단지 현대·우성, 장안타운건영 (3,713세대)기초구역 6, S2목련마을 대원·성환·두원·드래곤·삼정그린·미원·화성·대진 (1,107세대) (연립주택 유형)📌 향후 계획2025년 추가 12,000세대 선정 예정.이후 매년 10,000세대 규모로 .. 2025. 3. 18.
서울·경기 주요 업무지구 영향력 순위 서울과 경기의 주요 업무지구 중에서 파급력이 크고 사람을 가장 많이 끌어당기는 영향력이 높은 곳을 순위별로 정리하면 다음과 같습니다.🏆 서울·경기 주요 업무지구 영향력 순위(※ 기준: 경제적 파급력, 기업·직장인 유입 규모, 인프라, 부동산 가치, 성장 가능성)1️⃣ 강남 업무지구 (GBD, Gangnam Business District)핵심 지역: 강남·역삼·삼성·테헤란로특징: 국내 최대의 비즈니스 허브, 스타트업·IT·대기업·외국계 기업 밀집영향력: 금융·벤처·스타트업·서비스업 중심으로 경제 활동 활발, 유동인구 및 소비력 강함대표 기업: 네이버, 카카오, 현대자동차 글로벌 비즈니스센터(GBC 예정)2️⃣ 판교 테크노밸리핵심 지역: 판교(1·2·3 테크노밸리), 알파돔시티특징: 한국의 ‘실리콘밸리’.. 2025. 3. 18.
[싱가포르] Tanjong Beach Club 이용 꿀팁 (최대한도로 즐기기!) Tanjong Beach Club(TBC)은 센토사의 가장 인기 있는 해변 클럽이에요. 여유로운 바닷가 분위기에서 칵테일을 마시거나, 수영장과 함께 DJ 음악을 즐길 수 있습니다.1. 예약 필수! (최소 1~2주 전 예약)Tanjong Beach Club은 주말 & 공휴일에는 무조건 예약해야 해요. 좋은 자리 선점하려면 2주 전 예약이 안전합니다.✅ 예약 방법공식 웹사이트: https://www.tanjongbeachclub.com/예약 옵션: 테이블, 선베드, 카바나 중 선택✅ 좌석 선택 가이드 평일: 테이블만 이용해도 충분주말: 선베드 or 카바나 예약 필수! (오후 2시~5시 핫타임)💡 꿀팁✔ 늦게 가면 좋은 자리 없음! 최소 1~2주 전에 예약해야 좋은 자리 확보✔ 예약금(선결제) 필요 없음, .. 2025. 3. 18.
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