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LTV(담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)의 안정성 기준 LTV(담보인정비율)**과 **DSR(총부채원리금상환비율)**의 안정성 기준은 대출 상환 가능성과 금융 리스크 관리를 평가하기 위해 정해진 지표입니다. 안정성 기준은 대출자와 금융기관 모두의 재정적 안정성을 유지하기 위해 설정되며, 정책적, 경제적 맥락에서 정의됩니다. 아래에서 두 지표의 안정성 기준을 설명하겠습니다.1. LTV(담보인정비율)의 안정성 기준LTV란?LTV(Loan to Value)는 주택 가치를 기준으로 대출 가능한 금액의 비율을 나타냅니다.안정성 기준LTV 규제 한도는 정부가 부동산 시장 안정화를 위해 설정한 법적 기준입니다.한국의 규제 기준:투기과열지구:9억 원 이하: 최대 40%.9억 원 초과분: 최대 20%.15억 원 초과 주택: 대출 불가.조정대상지역: 최대 50%.안정적 LTV.. 2024. 12. 13.
싱가포르의 대표적인 야시장 총정리 : 차이나타운, 사테 거리, 부기스 스트리트 등 싱가포르의 야시장은 다양한 문화와 맛을 한곳에서 즐길 수 있는 특별한 장소입니다. 아래는 싱가포르 여행 시 꼭 방문해야 할 대표적인 야시장들을 소개합니다.1. 차이나타운 야시장 (Chinatown Night Market)차이나타운은 낮에도 활기차지만, 밤이 되면 더욱 생동감 넘치는 야시장으로 변신합니다. 이곳에서는 전통 공예품, 의류, 기념품 등을 저렴하게 구매할 수 있으며, 하이난 치킨 라이스, 딤섬 등 다양한 현지 음식을 맛볼 수 있습니다.운영 시간: 매일 오후 6시부터 11시까지위치: Pagoda Street, Trengganu Street, Sago Street 일대가는 법: MRT 차이나타운(Chinatown) 역에서 도보 5분2. 라우 파 삿 (Lau Pa Sat) 사테 거리19세기 빅토리아 .. 2024. 12. 13.
[싱가포르] 싱가포르 여행 중 꼭 가봐야 할 로컬 맛집 추천 싱가포르는 다양한 문화가 어우러져 독특한 미식 문화를 자랑합니다. 특히, 현지인들이 사랑하는 로컬 맛집은 여행 중 빠질 수 없는 즐거움입니다. 아래는 싱가포르에서 꼭 먹어봐야 할 로컬 음식과 추천 맛집 리스트입니다.1. Maxwell Food Centre주소: 1 Kadayanallur St, 싱가포르 069184대표 메뉴: 하이난 치킨 라이스 (Tian Tian Hainanese Chicken Rice)추천 이유:싱가포르에서 가장 유명한 호커센터 중 하나로, 다양한 로컬 음식을 맛볼 수 있는 곳입니다.특히, ‘티안티안 하이난 치킨 라이스’는 고든 램지도 극찬한 부드러운 닭고기와 향긋한 밥이 특징입니다.평균 가격: SGD 5~10운영 시간: 8:00 AM ~ 10:00 PM (점포별 상이)2. Lau P.. 2024. 12. 12.
싱가포르 3박 5일 여행 경비 상세 리스트 : 주요 경비항목 상세 정리 싱가포르는 동남아 국가 중에서도 물가가 높은 편이지만, 계획적으로 경비를 세우면 충분히 알찬 여행을 즐길 수 있습니다. 아래는  3박 5일 여행 경비 정리한 내용입니다.여행 기간: 3박 5일 (월요일 ~ 금요일)여행자 수: 1명환율 기준: 1 SGD ≈ 1,000 KRW숙소: 중급 호텔 (4성급)1. 주요 경비 항목(1) 항공권인천 ↔ 싱가포르 왕복 항공권 (LCC, 이코노미):항공권 가격: 450,000원 (2) 숙박호텔: Orchard Hotel Singapore (4성급)1박당 SGD 180 × 3박 = SGD 540총 숙박비: 540,000원 (SGD 540)(3) 교통비EZ-Link 카드 충전 (교통비):5일간 MRT 및 버스 이용: SGD 25총 교통비: 25,000원 (SGD 25)(4) 식.. 2024. 12. 12.
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