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[홍콩/침사추이] 홍콩의 작은 이태원 너츠포드테라스(Knutsford Terrace) ■ 너츠포드테라스 - 나단브리지(Nathan Road)와 소웅쇼이(Chatham Road) 사이의 지역에 위치한 번화가 - 다양한 레스토랑, 바, 클럽, 상점 등으로 유명 - 특히 저녁이나 밤에 가볼만한 다양한 종류의 바와 클럽이 모여 있어 자유여행으로 방문한다면 추천함 Knutsford Terrace · Knutsford Terrace, Tsim Sha Tsui, 홍콩 ★★★★☆ · 관광 명소 www.google.co.kr ■ 실망스러운 점 - 좁은 골목길 몇십미터 나열된 다양한 레스토랑과 바가 있어 '레스토랑 로우(Restaurant Row)'라고도 불림 - 운치는 있으나 지역이 좁아서 볼거리, 즐길거리가 그다시 많지 않음 - 따라서 근처 숙소가 있거나 한 경우 들려어 2시간 정도 주변 돌아보고, 술.. 2024. 1. 25.
[영양제] Doctor's Best, Extra Strength Ginkgo ■ 효능/효과 혈액순환 촉진: 난화는 혈액순환을 개선하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 특히 뇌와 다른 장기들로의 혈액 공급을 증가시킬 수 있습니다. 난화(Ginkgo biloba)란? - 중국 원산지로 기원하는 장미과의 식물로, 갈색 견과와 특이한 모양의 이중엽이 특징 - 이 식물의 추출물은 전통적인 중국 의학에서 오랫동안 사용되어 왔고, 현대 의학에서는 각종 건강 이점을 갖고 있다고 여겨지고 있음 - 주로 난화 추출물은 잎에서 추출되며, 여러 화합물을 함유하고 있는데 그중에서도 플라보노이드 및 테르펜라크톤 등이 주목받고 있음 - 이 추출물은 항산화 활성이 높아 세포 손상을 예방하고 혈액순환을 촉진하는 데 도움을 줌 플라보노이드란? - 항산화 효과: 플라보노이드는 강력한 항산화 성질을 가지고 있어 자유 .. 2024. 1. 17.
나라별 여행하기 좋은 시기와 축제기간 일본 여행하기 좋은 시기 봄 (3월 - 5월) 또는 가을 (9월 - 11월) → 봄은 벚꽃이 만개하여 아름다운 풍경을 즐길 수 있고, 가을은 기온이 쾌적하며 단풍이 아름다운 시기 주요 축제 : 벚꽃 축제 (Sakura Matsuri) 3월부터 5월 중순까지 일본 전역에서 벚꽃이 만개하는 시기에 열리는 축제 도쿄의 우에노 공원, 오사카의 고베 등에서 많이 즐길 수 있음 대만 여행하기 좋은 시기 가을 (9월 - 11월) → 가을에는 날씨가 맑고 쾌적하며, 태풍의 영향을 받기 전으로 여행하기에 안정된 기간 주요 축제 : 중추제 (Mid-Autumn Festival) 음력 8월 15일에 열리는 중요한 중국 축제로, 대만 전역에서 가족이 모여 달을 감상하고 중식을 나누는 행사가 이루어짐 태국 여행하기 좋은 시기 .. 2024. 1. 15.
[홍콩] 현지인들이 자주가는 디저트 맛집 소개 Australia Dairy Company ○ 호주 유제품 회사로부터 영감을 받았다고 하며 디저트와 가벼운 식사류가 유명함 ○ 특히 우유푸딩, 홍콩 스타일의 양고기 브레드, 스크램블드 에그와 토스트를 추천함 ○ 개인적으로 홍콩에서 가본 차찬탱 중 맛이 괜찮은 수준 ▼ 찾아가는 길 호주우유공사 · 47 Parkes St, Jordan, 홍콩 ★★★★☆ · 차찬탱 www.google.co.kr Mammy Pancake ○ 홍콩에서 유명한 에그 와플을 판매하는 곳 중 하나 ○ 다양한 토핑과 소스를 선택할 수 있음 ○ 침사추이와 홍콩섬에 여러 개 매장이 있으니 오가며 꼭 들어보길 추천함 ○ 아래 간판을 찾아야 함(유사 음식점 주의!) ▼ 침사추이 스타페리 부근 매장 위치 mammy pancake · Shop K.. 2024. 1. 11.
[홍콩/홍콩섬] 란콰이퐁 세련된 분위기 칵테일바 3곳 추천 1. The Envoy at The Pottinger Hong Kong ○ 세련된 분위기와 다양한 칵테일로 유명함 ○ 낮보다는 밤에 분위기낼 만한 칵테일바를 찾고 있다면 강력 추천 ○ 낮에는 레스토랑처럼 운영되어 식사 장소로도 괜찮은 듯 ○ 칵테일 메뉴 대부분이 150 달러 미만 가격 ○ 위치 : 74 Queen's Road Central, Central, Hong Kong The Envoy · 3/F, The Pottinger Hong Kong, 74 Queen's Road Central, Central, 홍콩 ★★★★☆ · 음식점 www.google.com 2. Quinary ○ 처음보는 다양한(실험적인?)과 화려한 디자인의 칵테일 메뉴가 많은 곳 ○ 클래식한 분위기가 강했고, 바에서는 바텐더가 칵테.. 2024. 1. 10.
[튀르키예/터키] 이스탄불 양고기 가성비 맛집 Top 5 1. Garden Mezze Steakhouse ○ 추천메뉴 : 양고기 스테이크, 양고기 케밥 ○ 메뉴 & 가격 ○ 위치 Garden Mezze | Steakhouse Restaurant | Fine Dining | Top Turkish Restaurant | Seafood | Breakfast · hoca paşa mah nöbethane c ★★★★★ · 음식점 www.google.co.kr 2. Kasap Dursun Meat & Meet ○ 추천메뉴 : 양고기 스테이크 ○ 메뉴 & 가격 ○ 위치 Kasap Dursun Meat & Meet · Cumhuriyet, Silahşör Cd. No:24, 34380 Şişli/İstanbul, 튀르키예 ★★★★★ · 음식점 www.google.co.kr.. 2024. 1. 9.
[홍콩/침사추이] 현지 분위기 노포집 강력 추천(로얄가든호텔 도보 3분) ■ New Big Light(新大光燈) ○ 침사추이 로얄가든호텔이나 그 근처에서 숙박을 하는 여행객들에게 추천함 ○ 내 경우 로얄가든호텔에 묵었으며, 근천 현지 맛집을 찾던 중 우연히 발견하게 되었음 ○ 로얄가든호텔에서는 도보 3분 거리 New Big Light · 號 半島 中心 G36 地鋪, 67 Mody Rd, Tsim Sha Tsui, 홍콩 ★★★★☆ · 중국 음식점 www.google.co.kr ■ 영업시간 ○ 평일에는 늦은 시간까지 오픈이니 밤시간대에 가는 것을 추천함 ○ 포장도 가능하니 야식으로 포장해 와서 먹는 것도 추천 ○ 로얄가든호텔 조식이 너무 별로였는데.. 조식 미포함 패키지를 이용하는 경우 여기서 뜨끈한 음식으로 아침식사 하는 것도 추천(가성비 굿이고 음식종류도 다양함) ○ 단, 일.. 2023. 12. 18.
[수익형 티스토리 운영] 월수익 만원 달성(이제 시작!) ■ 컨텐츠 주제는 다양? 단일? ○ 반드시 하나이 주제만 고집할 필요 절대 없음 ○ 나의 경우 여행, 부동산, 부수입, 캠핑 등 다양한 카테고리를 운영하고 있음 ○ 오히려 계절, 이슈, 정책 등에 따라 다양한 키워드로 유입되고 있어 수익에 유리한 부분이 있음 ■ 컨텐츠 발행 빈도가 중요한가? ○ 애드센스 광고 승인까지는 정기적으로 꾸준히 포스팅을 올리는 것이 중요하지만, 광고 승인 이후 포스팅 빈도는 수익과는 크게 상관없음 ○ 누적된 컨텐츠가 얼마나 가치있는가? 이것이 중요한 포인트 ○ 바쁠때는 3-4개월씩 들여다보지 못했음에도 기존 포스팅을 통해 방문자 수는 꾸준히 증가함 ○ 현재 일주일 넘게 신규 포스팅이 없는데도 매일 150-200명가량이 유입되고 있음 ■ 현재 수익 현황은? ○ 약간의 변동은 있지.. 2023. 12. 13.
[임대사업] 상가 중도 퇴실시 반드시 알아야 할 기본 ■ 현 임차인에게 전달해야 할 사항 ○ 신규 임차에 대한 보증금/월세 확정하여 알리기 ○ 현 임차인에게 중개보수와 임차인 주선 요구하기 ○ 업종에 대한 협의가 필요한 경우 미리 알리고 동의 구하기 - 신규 임차인과 계약시 5% 인상률(월세상한)을 적용받지 않음 - 기존 임차인은 권리금 받고 나가려 할 텐데, 보증금/월세가 높은 경우 제때 권리금 받고 나가기 어려움 - 임차인이 권리금 받아 나가려고 임대인과 협의 없이 기존(낮은) 월세/보증금으로 내놓는 경우 주의 ■ 임차인이 안 구해지는 경우 ○ 계약 종료가 임박했는데 임차인이 안 구해지는 경우, 계약을 연장할지 확인하기 - 대부분 권리금 받으려고 계약 종료 전 임차인을 데려옴 - 권리금 받기위해 계약 연장 후 여러 달 기다렸다 권리금 일부만 받고 나가는.. 2023. 12. 4.
[튀르키예/터키] 이슬람 국가 여행 상식(복장 예절 등) ■ 복장 ○ 여성들은 특히 이슬람 국가에서 복장에 주의해야 함 ○ 종교적인 장소에서는 모자나 스카프를 착용하고 어깨와 목을 가려야 할 수 있음 - 짧은 바지X, 짧은 치마X , 나시X, 머리카락 노출X 등 ○ 남성들 역시 너무 과도한 노출을 피하는 것이 예의에 맞음 ○ 예의에 맞지 않는 옷차림은 출입금지 사유가 됨 성당 방문 시 주의사항 ○ 여성 - 스커트나 드레스, 긴 바지와 함께 얇은 셔츠나 블라우스 등 어깨와 무릎이 가려진 옷을 입어야 함 - 헤드카버를 착용할 필요는 없지만, 특정 성당이나 교회에서는 요구할 수 있으므로 스카프는 늘 상비 - 일부 성당에서는 유료 또는 무료로 건물 입구에서 스카프를 빌려주기도함 ○ 남성 - 긴 바지와 셔츠, 폴로 셔츠 등 격식 있는 옷차림을 선택하는 것이 좋음 - 특.. 2023. 11. 30.
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