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전월세 임대계약 후 임대인이 챙겨야 할 신고 사항 총정리 -> 주택임대차계약 신고 등 전월세 계약을 마쳤다고 끝이 아닙니다. **임대인(집주인)**이 반드시 챙겨야 할 각종 신고와 행정 절차들이 있습니다. 이를 놓치면 과태료 부과는 물론 세금 불이익까지 받을 수 있으니, 다음 체크리스트를 꼼꼼히 확인하세요.1. 주택임대차계약 신고 (전월세 신고제)대상: 보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 시신고 기한: 계약 체결일로부터 30일 이내신고 장소: 읍·면·동 주민센터 또는 정부24필요 서류: 임대차계약서, 임대인·임차인 신분증 등주의사항: 미신고 시 최대 100만 원 과태료 부과 가능2. 확정일자 부여의무는 아님, 그러나 임차인이 요구할 경우 협조 필요부여 장소: 동주민센터, 법원, 부동산 등기소효과: 전세보증금 보호를 위한 임차인의 권리 보장임대인이 확정일자 부여를 거부하.. 2025. 6. 26.
아이폰으로 교통비 결제 안될 때｜Apple Pay 안 될 때 해결법 총정리 단말기에서 인식이 안 되거나 결제가 되지 않아 당황하셨나요?이번 글에서는 아이폰으로 교통비 결제가 안 될 때 원인과 해결법을 단계별로 정리해드립니다.✅ 아이폰 교통카드 결제 안 될 때 가장 흔한 원인❌ 익스프레스 교통카드 미설정Apple Pay 등록만 하고 교통카드로 지정하지 않음❌ NFC 미지원 단말기오래된 지하철·버스 단말기는 인식 불가❌ 잔액 또는 결제 한도 문제현대카드 승인 실패 시 결제 거부❌ 지문/페이스ID 인증 필요익스프레스 모드 미설정 시 인증 요구❌ 기기 오류 또는 OS 문제소프트웨어 버그로 인한 결제 실패 🛠️ 해결 방법 Step-by-Step1. 익스프레스 교통카드 설정 여부 확인Wallet 앱 → 등록한 현대카드 → ‘···’ → 익스프레스 카드 설정설정되어 있지 않으면 지하철 단.. 2025. 6. 25.
아이폰에서 현대카드를 교통카드로 지정하는 법 -> 익스프레스 카드 설정 절차 현대카드를 발급받았다면, 아이폰에서도 지하철·버스를 교통카드처럼 바로 이용할 수 있습니다.이번 글에서는 현대카드 발급 후 iPhone에서 교통카드로 지정하는 방법을 단계별로 상세히 안내해드립니다.✅ 준비물 체크리스트스마트폰iPhone 8 이상, iOS 12.3 이상카드Apple Pay 등록 가능한 현대카드앱Wallet(지갑 앱), 필요시 현대카드 앱 📲 Step 1. 아이폰에 현대카드 등록하기 (Apple Pay)‘지갑(Wallet)’ 앱 실행오른쪽 상단 + 버튼 클릭 → '신용/체크카드' 선택카드 정보 입력 또는 스캔으로 등록현대카드 앱 또는 SMS 인증으로 등록 완료※ Apple Pay는 현대카드만 지원되므로, 다른 카드사는 교통카드 지정 불가🚆 Step 2. 현대카드를 교통카드로 지정 (익스프레.. 2025. 6. 25.
아이폰으로 지하철·버스 결제하는 법- > 현대카드 Apple Pay 설정 방법 아이폰(iPhone)으로 지하철이나 버스를 탈 때, 교통카드를 따로 챙기지 않고도 결제할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?현대카드와 Apple Pay를 이용하면, iPhone 하나로 대중교통 결제가 가능합니다.이 글에서는 아이폰에 현대카드 등록하고, 지하철·버스 결제하는 법을 단계별로 안내드립니다.✅ 아이폰으로 지하철·버스 결제하려면?먼저 아래 조건을 모두 충족해야 합니다.스마트폰iPhone 8 이상, iOS 12.3 이상카드사Apple Pay 지원 현대카드앱Wallet(지갑) 앱, 현대카드 앱 (선택) 📲 현대카드 Apple Pay 등록 방법Wallet 앱 실행아이폰 기본 앱 중 '지갑(Wallet)' 앱을 실행합니다.카드 추가하기화면 우측 상단 ‘+’ 버튼 → ‘신용/체크카드’ 선택현대카드 등록직접.. 2025. 6. 25.
손해사정사 계약 시 반드시 들어가야 할 항목 -> 분쟁, 수수료 과다 청구, 업무 방치 등 피해 방지 보험금 청구를 전문가에게 맡기고 싶어 손해사정사와 계약을 하려는 순간,계약서를 제대로 작성하지 않으면 분쟁, 수수료 과다 청구, 업무 방치 등 피해로 이어질 수 있습니다.아래 내용을 꼼꼼히 확인하고, 정식 계약서에 반드시 포함시켜야 할 핵심 항목을 체크하세요.1. 손해사정사 자격 정보✅ 계약서에는 반드시 손해사정사의이름금융감독원 등록번호소속 법인명 또는 개인 사업자 정보가 정확하게 기재돼야 합니다.❗ 무자격자나 브로커와의 계약은 법적 보호를 받을 수 없습니다.2. 업무 범위 및 청구 대상✔ 계약 시 어떤 보험 청구를 대행할 것인지 구체적으로 명시해야 합니다.예시:실손의료보험 청구자동차보험 후유장해 청구상해·배상책임 청구 등→ “모든 보험 관련 업무 일체” 같은 모호한 표현은 피해야 합니다.3. 수수료율 .. 2025. 6. 25.
대표적인 손해사정사 피해 사례 -> 보험사로부터 사기 의심 조사 등 보험금 청구를 돕는다고 하면서 접근한 손해사정사,막상 계약하고 나니 수수료 과다, 보험금 삭감, 개인정보 유출까지…정식 자격이 없는 브로커나 불투명한 계약으로 인한 피해 사례가 꾸준히 발생하고 있습니다.보험금 청구 시 손해사정사 고용을 고려 중이라면,아래 대표 사례들을 반드시 확인하고 사전 예방에 나서야 합니다.1. 수수료 과다 청구 피해사례: A씨는 병원에서 소개받은 손해사정사에게 도움을 받아2,000만 원의 보험금을 받았지만, 수수료로 600만 원(30%)을 요구받음.✔ 문제점사전 수수료 고지 없음계약서 없이 구두 진행지급 후 뒤늦게 수수료 통보✔ 예방 팁✅ 계약 전 서면 계약서 작성 필수✅ 평균 수수료율은 5~15% 수준✅ 부가세 포함 여부도 명시해야 안전2. 무자격 브로커 통한 청구 → 보험금 거.. 2025. 6. 25.
병원에서 연결해주는 손해사정사를 조심해야 하는 이유 -> 불법 브로커일 수 있음 교통사고나 질병 치료 후 보험금 청구를 준비할 때,병원에서 손해사정사를 연결해준다고 제안받는 경우가 있습니다.하지만 이런 제안에는 주의가 필요합니다.무심코 계약했다가 불법 브로커, 과도한 수수료, 법적 피해를 입을 수 있기 때문입니다.1. 병원이 소개하는 손해사정사, 불법 브로커일 수 있음✅ 정식 손해사정사는 금융감독원에 등록된 자격자만 해당됩니다.하지만 일부 병원은 무자격 브로커와 연계해보험금의 일정 비율을 수수료로 떼는 구조로 환자를 유도합니다.→ 이는 명백한 불법 행위이며,개인정보 유출, 수수료 과다 청구, 허위 진단 유도 등의 문제가 발생할 수 있습니다.2. 보험사에서 지급 거절 사유가 될 수 있음병원과 연결된 손해사정사가과잉 진단서, 허위 장해 평가 등을 유도하면,보험사 측에서는 이를 근거로보험.. 2025. 6. 25.
손해사정사, 어디서 찾아야 할까? -> 병원·지인 추천은 신중히 보험금 청구를 준비하면서 “손해사정사에게 맡기고 싶다”는 생각이 들었지만,막상 어디서 손해사정사를 찾아야 할지 모르는 경우가 많습니다.불법 브로커나 무자격 상담자에 속지 않으려면공식 자격이 있는 손해사정사를 올바르게 찾는 방법을 알아야 합니다.1. 금융감독원 등록 여부 확인손해사정사는 금융감독원에 정식 등록된 자격 보유자여야 하며,등록 번호와 이름으로 자격 조회가 가능합니다.🔍 조회 방법:금융감독원 전자공시시스템 (https://www.fss.or.kr)'민원센터 > 자격·등록 조회' 메뉴에서 ‘손해사정사’ 검색✅ 등록되지 않은 손해사정사나 브로커는 불법 행위자일 수 있으므로 주의!2. 대한손해사정사회 홈페이지 이용공식 단체인 대한손해사정사회 홈페이지(https://www.knla.or.kr)에서는지역.. 2025. 6. 25.
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