반응형 3기 신도시 투자 관점 현실 평가 -> “무조건 오른다”는 말이 위험한 이유1 3기 신도시 투자 관점 현실 평가 -> “무조건 오른다”는 말이 위험한 이유 3기 신도시는 수도권 핵심 공급 정책이기 때문에많은 사람들이 이렇게 생각합니다.“정부가 하는 사업인데, 결국 오르지 않겠어?”하지만 투자 관점에서는정책 기대감과 실제 수익 구조를 분리해서 봐야 합니다.3기 신도시는‘안정성’은 있지만‘폭발적 수익’ 구조는 아닐 가능성이 높습니다.핵심 요약 (먼저 결론)3기 신도시는 고수익 투자처라기보다 중위험·중수익 구조초기 프리미엄 기대는 과도입주 시점 공급 집중 리스크 존재교통 인프라 완성 시점이 핵심 변수실거주 겸 투자 접근이 가장 현실적👉 단기 시세차익 목적이면 위험👉 장기 보유 관점이면 검토 가능① 3기 신도시 투자 매력 요소✔ 수도권 핵심 입지서울 인접 지역 다수 포함GTX·광역교통망 계획 연계✔ 정책 안정성정부 주도 개발기반시설 동시 계획✔ 초기 분양가 통.. 2026. 2. 18. 이전 1 다음 반응형
