반응형
향후 교통망 신설로 인해 투자 가치가 상승할 것으로 예상되는 서울 내 주요 역세권을 정리하면 다음과 같습니다.
1. GTX-A, B, C 노선 관련 역
🚉 삼성역 (GTX-A, C)
- 이유: GTX-A 개통 예정, GTX-C 환승 예정, 강남권 개발
- 추가 개발: 현대 GBC(글로벌비즈니스센터) 건설
- 투자가치 상승 요인: 강남 핵심지로 인프라 지속 확장
🚉 청량리역 (GTX-B, C)
- 이유: GTX-B, C 환승 예정, 동북권 교통 허브
- 추가 개발: 청량리역 복합환승센터 조성, 대규모 주거단지 개발
- 투자가치 상승 요인: 동북권 핵심 지역으로 부상
🚉 서울역 (GTX-B)
- 이유: GTX-B 노선 추가, 기존 KTX 및 공항철도 환승 가능
- 추가 개발: 서울역 북부역세권 개발
- 투자가치 상승 요인: 수도권 및 전국 광역 접근성 향상
🚉 여의도역 (GTX-B)
- 이유: 금융 중심지, GTX-B 노선 추가 예정
- 추가 개발: 국제금융 중심지로 재개발 추진
- 투자가치 상승 요인: 업무 중심지로 고급 주거지 수요 증가
🚉 창동역 (GTX-C)
- 이유: GTX-C 개통 예정, 창동 신경제 중심지 개발
- 추가 개발: 창동·상계 신경제 중심지 프로젝트 진행
- 투자가치 상승 요인: 동북권 최대 교통 및 문화 허브 성장 가능성
2. 경전철 신설 및 확장 노선 관련 역
🚉 불광역 (서부선, 3·6호선)
- 이유: 서부선 경전철 개통 예정, 3·6호선 환승역
- 추가 개발: 서부선 연계로 서북권 교통 개선
- 투자가치 상승 요인: 강북 및 마포·여의도 접근성 강화
🚉 당산역 (목동선, 2·9호선)
- 이유: 목동선 개통 예정, 기존 2·9호선 환승역
- 추가 개발: 영등포구 및 강서구 접근성 향상
- 투자가치 상승 요인: 서부권 핵심 환승역으로 가치 상승 가능
🚉 목동역 (강북횡단선, 5호선)
- 이유: 강북횡단선 개통 예정, 기존 5호선 이용 가능
- 추가 개발: 서부권 교통 확장, 주거 단지 수요 증가
- 투자가치 상승 요인: 강남·강북 연결 강화
🚉 보라매역 (난곡선, 7호선)
- 이유: 난곡선 경전철 개통 예정
- 추가 개발: 신림선과 연결 가능성
- 투자가치 상승 요인: 남부순환로 지역 교통 환경 개선
🚉 새절역 (서부선, 6호선)
- 이유: 서부선 경전철 개통 예정
- 추가 개발: 은평구·마포구 이동 편의 증가
- 투자가치 상승 요인: 마포권 접근성이 크게 향상될 가능성
3. 기존 노선과 환승 중심지로 가치 상승하는 역
🚉 가산디지털단지역 (1·7호선, 서부선 예정)
- 이유: 서부선 개통 예정, IT 산업단지 확장
- 추가 개발: 대기업 및 스타트업 입주 증가
- 투자가치 상승 요인: IT·첨단 산업 중심지로 고급 오피스 및 주거 수요 증가
🚉 김포공항역 (5·9호선, 공항철도, GTX-D 예정)
- 이유: GTX-D 노선 추가 계획
- 추가 개발: 공항 인프라 개선 및 김포-서울 접근성 증가
- 투자가치 상승 요인: 공항 및 광역 교통망 연계 발전 가능성
결론: 투자 가치가 높은 주요 역
- 삼성역, 청량리역, 서울역, 여의도역, 창동역 (GTX 연계)
- 불광역, 당산역, 목동역, 보라매역, 새절역 (경전철 확장)
- 가산디지털단지역, 김포공항역 (미래산업 및 광역 교통 허브)
GTX-A 노선의 개통으로 가장 큰 수혜를 받을 지역 Top 5
GTX-A 노선의 개통으로 가장 큰 수혜를 받을 지역 Top 5
GTX-A 노선의 개통으로 가장 큰 수혜를 받을 지역을 교통 개선 효과, 기존 주거 인프라, 개발 호재, 부동산 시장 성장 가능성 등을 종합적으로 고려하여 순서대로 정리하면 다음과 같습니다.1. 연
focusedfrantic.com
GTX-A 노선 단계적 개통 일정 안내
GTX-A 노선 단계적 개통 일정 안내
GTX-A 노선은 수도권 교통 편의성을 높이기 위해 단계적으로 개통되고 있습니다. 아래는 각 구간별 개통 일정입니다:2024년 3월 30일: 수서역~동탄역 구간 개통. 정차역은 수서, 성남(판교), 용인(구
focusedfrantic.com
반응형
'Money > 지역 전망' 카테고리의 다른 글
| GTX-A, B, C 노선의 파급력(교통망으로서의 가치) 비교 (0) | 2025.02.15 |
|---|---|
| GTX-A 노선 투자 가치 비교 [삼성역 > 청량리역 > 창동역 > 연신내역] -> 연신내가 4순위인 이유 (0) | 2025.02.15 |
| 래미안 vs. 힐스테이트 브랜드 가치 비교 -> 브랜드 인지도 측면에서 래미안이 한 단계 높음 (0) | 2025.02.15 |
| 불광동 북한산현대홈타운,북한산힐스테이트1차, 북한산래미안 투자입지 비교 (0) | 2025.02.15 |
| GTX-A 노선의 개통으로 가장 큰 수혜를 받을 지역 Top 5 (0) | 2025.02.15 |
댓글