강남구 동별 급지 순위 -> 동산 시세, 생활 편의성, 학군, 교통, 상권, 녹지 환경 등 기준으로 평가

강남구의 동별 급지는 일반적으로 부동산 시세, 생활 편의성, 학군, 교통, 상권, 녹지 환경 등을 기준으로 평가됩니다. 아래는 이러한 요소를 종합적으로 고려한 비공식적인 순위입니다. 

---

1위: 압구정동

• 특징: 고급 아파트 단지(현대, 한양 아파트 등), 강남에서도 가장 높은 부동산 시세.
• 장점: 한강변 접근성, 학군, 강남 대표 상권과 가까움.
• 시세: 서울 내 최고 수준.

---

2위: 청담동

• 특징: 럭셔리 라이프스타일의 중심지, 유명 연예인과 부호들이 거주하는 지역.
• 장점: 갤러리아백화점, 명품 거리, 고급 주택지.
• 시세: 강남구 상위권.

---

3위: 대치동

• 특징: 대한민국 학군의 상징, 대치동 학원가가 위치.
• 장점: 명문 학교(대청중, 휘문고 등), 교육열, 주거지로의 안정성.
• 시세: 학군 수요로 인해 상위권.

---

4위: 삼성동

• 특징: 코엑스와 국제무역센터가 위치한 업무·상업의 중심.
• 장점: 교통 중심지(GTX, 지하철 2호선), 개발 호재(GBC 건설).
• 시세: 고급 상업 지역과 주거지가 혼합된 고시세 지역.

---

5위: 도곡동

• 특징: 타워팰리스와 같은 초고층 고급 주거지로 유명.
• 장점: 양재천 인근 쾌적한 환경, 학군(대치와 유사한 수준).
• 시세: 강남 내 상위권.

---

6위: 신사동

• 특징: 가로수길과 같은 트렌디한 상권.
• 장점: 상업과 주거지 혼합, 교통 편리.
• 시세: 상업 중심지로 시세가 상승 중.

---

7위: 논현동

• 특징: 강남의 전통적인 주거 지역, 고급 빌라와 단독주택 다수.
• 장점: 학군 및 상권 접근성 우수.
• 시세: 상위권.

---

8위: 세곡동

• 특징: 보금자리주택 개발로 성장한 신흥 주거 지역.
• 장점: 녹지 공간 풍부, 비교적 합리적인 가격.
• 시세: 상대적으로 중위권이나 성장 가능성 높음.

---

9위: 자곡동

• 특징: 신도시 형태로 개발된 주거 지역.
• 장점: 대규모 아파트 단지, 새로 조성된 기반 시설.
• 시세: 세곡동과 유사한 중위권.

---

10위: 개포동

• 특징: 개포지구 재건축으로 급부상.
• 장점: 대단위 재건축 단지, 학군과 교통 우수.
• 시세: 재건축 효과로 중상위권.

---

11위: 수서동

• 특징: 수서역 중심의 교통 거점.
• 장점: SRT, GTX-A 연결 예정, 상권 성장 가능성.
• 시세: 중위권에서 상승세.

---

12위: 일원동

• 특징: 주거 중심의 조용한 지역.
• 장점: 대모산 인근 자연환경, 학군 무난.
• 시세: 중위권.

---

13위: 역삼동

• 특징: 강남권 업무 중심지.
• 장점: 상업과 업무가 혼합된 지역, 교통 편리.
• 시세: 상업 지역으로 주거 시세는 상대적 중위.

---

14위: 논현2동

• 특징: 논현동에 포함되지만 상업보다는 주거 중심.
• 장점: 상업 지역 접근성 우수, 학군 준수.
• 시세: 중위권.

---

15위: 개포동 일부 구역, 세곡동 일부 구역

• 특징: 상대적으로 발전이 덜 된 지역 포함.
• 장점: 개발 여지와 자연환경.
• 시세: 하위권이지만 개발 가능성 있음.

---

 

강남권의 핵심 교통 거점으로써 수서역 개발 현황과 전망

강남권의 핵심 교통 거점으로써 수서역 개발 현황과 전망

 

수서차량기지 일대 그린벨트 해제와 개발에 따른 인근지역 영향

수서차량기지 일대 그린벨트 해제와 개발에 따른 인근지역 영향