반응형 분류 전체보기2761 신안산선 개통 후 수혜를 볼 서울 지역 분석(순위별) 신안산선이 개통되면 서울 및 수도권의 여러 지역이 수혜를 볼 것으로 예상되며, 특히 교통 접근성이 개선되는 지역들이 가장 큰 혜택을 받을 것입니다. 신안산선은 안산, 시흥 등 서남부 지역에서 서울 여의도까지 연결되는 철도 노선으로, 이 지역의 통근 시간을 크게 줄여줄 것으로 기대됩니다.1. 여의도가장 큰 수혜 지역: 여의도는 신안산선의 핵심 종착지로, 신안산선이 개통되면 안산, 시흥 등 서남부 지역에서 여의도까지의 통근 시간이 크게 단축됩니다.이유: 여의도는 금융 중심지로, 직장인 수요가 많고 통근 시간 단축으로 인해 직장 수요가 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다. 부동산 가격 상승 가능성이 높으며, 임대 수요도 증가할 것으로 보입니다.2. 영등포구수혜 이유: 영등포구는 여의도와 인접한 지역으로, 여의도와의.. 2024. 9. 25. 20년간 서울 아파트 가격 증가율 분석(2004-2024) 1. 2004-2007년: 상승기2004년~2005년: 이 시기는 부동산 시장이 안정적으로 성장하던 시기입니다. 2004년에는 2.1% 상승, 2005년에는 4.3%의 상승률을 보였는데, 이는 주택 공급 부족과 경제 성장에 따른 실수요 증가가 원인이었습니다.2006년: 부동산 투기 수요와 함께 정부의 각종 부동산 규제(재건축 제한 등)가 오히려 매수 심리를 자극하면서 서울 아파트 가격이 11.1% 급등했습니다.2007년: 강남을 중심으로 아파트값 상승세가 유지되었지만, 부동산 투기를 억제하기 위한 강력한 규제 정책이 발표되면서 상승폭이 **3.8%**로 줄었습니다. 이후 글로벌 금융위기의 전조가 나타나며 투자 심리가 위축되기 시작했습니다.2. 2008-2009년: 글로벌 금융위기와 하락2008년: 글로벌.. 2024. 9. 25. 코에 비후성반흔이 잘 생기는 이유 : 피부의 두께와 탄력성 -> 콜라겐 과도 축적 코에 비후성 반흔(Hypertrophic Scar)이 잘 생기는 이유는 몇 가지 요인과 관련이 있습니다. 코 부위는 다른 부위에 비해 상처가 아물면서 흉터가 도드라지기 쉬운 특성이 있습니다. 주요 이유는 다음과 같습니다.1. 피부의 두께와 탄력성코의 피부는 상대적으로 두껍고 피지선이 발달되어 있어, 상처가 생기면 피부가 쉽게 수축하거나 변형되기 어려운 부위입니다. 이러한 특성으로 인해 상처가 치유될 때, 주변 조직과 조화롭게 회복되지 않고 콜라겐이 과도하게 축적될 수 있습니다.2. 코의 구조적 특성코는 돌출된 부위라서 자극을 받기 쉽고, 상처를 입거나 외부 충격을 받는 경우가 많습니다. 상처가 아물 때 움직임이 많은 부위는 흉터가 더욱 두드러지게 형성될 수 있습니다. 특히 코는 얼굴의 중심에 위치해 있어.. 2024. 9. 25. 켈로이드 피부가 부분적일 수 있을까? -> 특정 부위에만 생길 수 있어요! 켈로이드는 특정 부위에만 생길 수 있으며, 모든 피부에 발생하는 것이 아니라 부분적으로 발생하는 경우가 많습니다.켈로이드는 체질에 따라 생길 확률이 다르지만, 일부 사람들은 특정 부위에 더 잘 생기는 경향이 있습니다. 주로 캘로이드가 잘 생기는 부위는 다음과 같습니다:가슴 중앙부 (흉골 부위)어깨와 등 상부귀 주변 (특히 귀걸이를 한 후에)턱 라인과 목무릎이나 팔꿈치캘로이드는 상처가 난 후 과도한 콜라겐 축적으로 인해 발생하는데, 한 개인 내에서도 모든 상처가 케로이드로 진행되는 것은 아니며, 특정 부위에서만 나타날 수 있습니다. 예를 들어, 귀나 어깨 부위에는 케로이드가 생기기 쉬운데 반해, 다른 부위는 상처가 나더라도 켈로이드가 생기지 않을 수 있습니다. 이런 이유로, 일부 사람들은 특정 부위만 켈로.. 2024. 9. 24. 이전 1 ··· 399 400 401 402 403 404 405 ··· 691 다음 반응형
