본문 바로가기
반응형

전체 글2786

피코토닝 패키지에 들어있는 비타민 관리, 정말 효과 있을까? 피코토닝 패키지에 포함된 비타민 관리는 효과가 있을 수 있지만, 시술의 방식, 관리의 질, 병원의 수준에 따라 달라질 수 있습니다. 단순히 추가 옵션처럼 끼워넣는 경우도 있지만, 제대로 관리가 이뤄지면 피코토닝 시술 효과를 극대화할 수 있습니다.피코토닝 후 비타민 관리가 왜 포함될까?피코토닝은 레이저를 이용해 색소를 분해하는 시술이지만, 시술 후에는 피부가 일시적으로 손상되거나 민감해집니다.이 시기에 비타민 C, 비타민 B5와 같은 성분을 피부에 공급하면:피부 재생 촉진: 손상된 피부의 회복이 빨라집니다.색소침착 예방: 멜라닌 합성을 억제해 반발성 색소침착의 위험을 줄입니다.피부 톤 개선: 피부를 맑고 균일하게 만듭니다.비타민 관리의 진짜 효과를 확인하는 방법1. 어떤 방식으로 비타민을 전달하는지 확인단.. 2024. 12. 17.
[홍콩] 홍콩 여행중 기념품 사기 제일 무난한 곳 추천 홍콩에서 기념품을 사기에 좋은 곳은 다양합니다. 아래는 홍콩에서 인기 있는 기념품과 그 기념품을 구입하기 좋은 장소를 정리한 목록입니다.1. 몽콕(Mong Kok) - 레이디스 마켓(Ladies’ Market)추천 기념품:가방, 액세서리, 의류홍콩 특유의 소품, 자석, 열쇠고리 등특징: 홍콩의 대표적인 야시장이며, 흥정을 통해 저렴하게 물건을 구입할 수 있습니다.2. 템플 스트리트 야시장(Temple Street Night Market)추천 기념품:전통적인 중국풍 소품예술품, 골동품 스타일 장식품특징: 다양한 물건을 탐색할 수 있고 현지의 활기찬 분위기를 느낄 수 있는 장소입니다.3. 홍콩 디즈니랜드추천 기념품:디즈니 캐릭터 관련 상품홍콩 디즈니랜드 한정판 기념품특징: 가족이나 친구들에게 선물하기에 좋은.. 2024. 12. 16.
[홍콩] 홍콩에서 한식이 생각날 때 가볼 만한 한식당 8곳 추천 -> 메뉴추천, 가격대 안내 등 홍콩은 다국적 음식의 천국이지만, 여행 중 갑자기 한식이 그리워질 때가 있죠. 다행히 홍콩에는 한국의 정통 맛을 느낄 수 있는 훌륭한 한식당들이 많습니다. 불고기, 비빔밥, 김치찌개 등 정통 한식부터 현대적인 감각을 더한 퓨전 한식까지 다양하게 즐길 수 있는 곳들을 소개합니다. 1. Myung Ga (명가)특징:홍콩에서 정통 한식을 즐길 수 있는 대표적인 한식당.한국인 셰프가 직접 운영하며, 모든 반찬이 정갈하고 한국 맛 그대로 제공됩니다.현지 교민들에게도 인기 있는 장소.추천 메뉴:돼지불고기김치찌개해물파전위치:Tsim Sha Tsui, Carnarvon Road가격대:메인 요리 HKD 150~250꿀팁: 점심에는 세트 메뉴를 합리적인 가격에 즐길 수 있습니다.2. Jang Dok Dae (장독대)특징:.. 2024. 12. 16.
[홍콩] 홍콩 여행중 네일샵 어디가 좋을까? -> 네일샵 추천, 가격대 안내 등 홍콩 여행 중 세련된 네일 서비스를 받고 싶다면, 현지의 인기 네일샵을 방문해보세요. 고급스러운 서비스와 트렌디한 디자인, 합리적인 가격까지 만족할 수 있는 다양한 선택지가 있습니다. 이번 포스팅에서는 홍콩의 추천 네일샵과 가격, 예약 방법, 꿀팁 등을 상세히 안내합니다.1. 홍콩 네일샵의 특징퀄리티 높은 서비스: 홍콩의 네일샵은 섬세한 디자인과 꼼꼼한 관리를 제공하며, 위생 상태도 뛰어납니다.다양한 스타일: 심플한 네일아트부터 화려한 젤 네일까지 선택 가능.영어 소통 가능: 대부분의 네일샵 직원들이 영어를 사용하므로 의사소통이 편리합니다.합리적인 가격: 고급스러운 분위기와 서비스에도 불구하고 한국보다 저렴한 경우도 많습니다.2. 홍콩 네일샵 추천A. The Nail Library특징:세련된 인테리어와 .. 2024. 12. 16.
[홍콩] 윈덤 스트리트(Wyndham Street)의 스파 & 온천 즐기는법 안내 -> 추천 스파 & 온천 홍콩은 화려한 도시의 매력뿐 아니라, 조용히 몸과 마음을 힐링할 수 있는 스파와 온천 시설도 많이 있습니다. 특히, **윈덤 스트리트(Wyndham Street)**는 북적이는 도심 속에서도 한적하게 휴식을 취할 수 있는 고급 스파와 온천들이 숨어 있는 힐링 명소입니다. 이곳의 매력을 자세히 소개합니다.1. 윈덤 스트리트(Wyndham Street)란?위치: 센트럴(Central) 지역에 위치한 윈덤 스트리트는 고급 레스토랑, 바, 부티크가 모여 있는 세련된 거리입니다.분위기: 낮에는 조용하고 한적한 분위기지만, 밤에는 활기가 넘쳐요. 이곳에서 스파를 즐기면 번잡한 도시의 스트레스에서 벗어날 수 있습니다.2. 윈덤 스트리트의 스파 & 온천 특징프라이빗 공간: 대부분 예약제로 운영되며, 개인 공간에서 조용.. 2024. 12. 16.
[홍콩] 홍콩 미니버스 체험하는 법 상세안내 -> 추천노선, 체험 팁, 주의사항 등 홍콩을 여행하면서 지하철(MTR)과 트램, 택시 외에도 특별한 교통수단인 **미니버스(Minibus)**를 꼭 한 번 체험해보세요. 미니버스는 현지인들의 일상적인 발 역할을 하고 있습니다.1. 미니버스란?미니버스는 16인승 소형 버스로, 노선에 따라 녹색 미니버스와 빨간 미니버스로 나뉩니다.녹색 미니버스: 고정된 노선과 요금. 정확한 정류장에서만 정차.빨간 미니버스: 유연한 노선과 정류장. 손을 들어 탑승하고 원하는 곳에서 내릴 수 있음.2. 미니버스 체험 준비하기옥토퍼스 카드(OCTOPUS Card): 녹색 미니버스에서 사용 가능. 빨간 미니버스는 현금만 받는 경우가 많습니다.현금 준비: 빨간 미니버스는 잔돈을 거슬러 주지 않으니 요금(5~20 HKD)에 맞게 준비하세요.3. 미니버스 체험 방법A. 녹.. 2024. 12. 16.
공시지가 11억 건물(담보대출 6억) 리모델링 자금계획과 수익성 분석 건축물 현황 요약대지 위치: 경기도 안산시 대지면적: 284.8㎡ (약 86평)연면적: 602.5㎡ (약 182평)용도:지하 1층: 소매점 (149.35㎡)1층: 일반음식점 (149.35㎡)2층: 다가구주택 (157㎡)3층: 다가구주택 (146.8㎡)주 용도: 단독주택구조:지하층, 1층: 철근콘크리트 구조2층, 3층: 조적조용적률: 159.11% (법적 기준 대비 초과 여부 확인 필요)1. 리모델링 필요성누수 이력이 있는 건물임을 감안하면 다음의 문제점을 해결하는 리모델링이 필요합니다:방수 공사:옥상 및 외벽 방수 (주요 누수 원인 해결).지하층 누수 점검 및 방수 보강.구조 강화:조적조 건물인 2층과 3층의 구조적 점검 및 보강.설비 교체:노후된 수도관, 전기 배선 교체.내부 리모델링:상가(소매점, 음.. 2024. 12. 16.
[임대수익] 누수이력이 꽤 있는 연식 30년 벽돌주택, 리모델링? 재건축? -> 주택 상태, 임대 수요를 고려해야함 누수 이력이 있는 3층 벽돌 건물(지하 포함)을 임대 수익 목적으로 활용하려는 상황에서, 리모델링과 재건축 중 무엇이 더 적합한지 판단하려면 건물 상태, 누수 문제의 심각성, 임대 수익 목표, 예산, 그리고 지역 법규를 종합적으로 고려해야 합니다. 아래에서 두 옵션을 비교하고 각각의 장단점과 비용을 분석합니다.1. 리모델링 vs. 재건축: 기본 비교항목리모델링재건축목적기존 구조 보존 + 성능 개선기존 건물 철거 + 새 건물 신축비용기존 구조 활용으로 상대적으로 저렴철거 + 신축으로 비용이 더 높음공사 기간3~6개월1~2년누수 문제 해결방수 공사 및 설비 교체로 단기적인 해결 가능구조적 문제 포함 근본적인 해결 가능수익성기존 건물 상태와 설계에 따라 임대료 상승 제한적신축 건물로 인해 높은 임대료와 장기적.. 2024. 12. 16.
건물 누수발생시 벽돌 주택, 철근 콘크리트 주택 둘 중 뭐가 더 취약할까? 건물에 누수가 발생했을 때, 벽돌 주택과 철근 콘크리트 주택은 각각 다른 특성을 가지고 있어 누수에 대한 취약성도 다르게 나타납니다. 두 유형을 비교하면 다음과 같습니다:1. 벽돌 주택의 누수 취약성특징벽돌 주택은 벽돌과 벽돌 사이를 연결하는 시멘트 몰탈이 주요 방수 및 구조 역할을 합니다.자체적으로 벽돌은 비교적 내구성이 높지만, 몰탈이 시간이 지나면서 균열이 생기기 쉽습니다.취약성흡수성 문제벽돌은 다공성 재료로, 물을 흡수하고 내부로 전달하기 쉽습니다.오래된 벽돌은 표면이 마모되거나 균열이 발생해 빗물이나 습기가 내부로 스며들 수 있습니다.몰탈 균열벽돌 사이의 몰탈이 균열이 생기면 물이 그 틈으로 스며들어 벽체 내부로 침투할 수 있습니다.이러한 누수는 점진적으로 벽돌과 몰탈의 강도를 약화시킵니다.방수.. 2024. 12. 16.
30년된 벽돌구조 주택의 수명은 얼마나 될까? -> 약 30~50년 정도가 일반적인 설계 수명 30년 된 주택의 수명은 건물의 구조, 관리 상태, 사용된 자재, 기후와 환경적 요인에 따라 크게 달라집니다. 한국에서 건물의 설계 수명과 실질적인 사용 가능 기간은 일반적으로 다음과 같습니다:1. 주택의 구조적 설계 수명철근 콘크리트 구조:일반적으로 50년~60년 이상 사용이 가능하도록 설계됩니다.적절한 유지보수 없이 방치될 경우, 철근 부식, 콘크리트 균열 등이 생겨 수명이 단축될 수 있습니다.정기적인 보수와 리모델링을 통해 80년~100년 이상 사용이 가능하기도 합니다.벽돌 구조:약 30~50년 정도가 일반적인 설계 수명으로 평가됩니다.벽돌이 주 재료인 경우, 시간이 지나면서 균열이 생기고 방수 성능이 떨어질 수 있습니다.목조 주택:평균적으로 30~40년 정도의 수명을 가집니다.목재의 방수, 방충 .. 2024. 12. 16.
반응형

티스토리툴바