반응형 2주택 양도세1 [갭투자 가이드] 2주택자 양도세 산출 시뮬레이션 ■ 기본사항 - 2021년 구매 후 2년 이상 보유한 뒤 양도 ■ 거래금액 - 6억에 취득하여 7억에 매도 ■ 양도소득세 : 1500만원 - 6억에 매수하여 취득세, 부동산 수수료, 법무사 비용 등 부대비용 약 1,000만원 소요된다고 가정하고, 2년 후 7억에 매도시 - 시세차익 1억 - 세금/부대비용 2500만원 = 약 7500만원 수익 발생 * 전세임대, 대출 원리금 등 관련 비용은 미 반영 [갭투자 가이드] 2주택자 양도소득세(양도세) [갭투자 가이드] 2주택자 양도소득세(양도세) 1가구 1주택자는 양도가액 12억까지 비과세이며 장특공도 최대 80%까지 적용받을 수 있으나 다주택자는 양도세 비과세를 받을 수 없으며 장특공도 최대 30%까지만 적용되므로 세테크가 중요함 ■ focusedfrantic.. 2023. 6. 9. 이전 1 다음 반응형
