반응형 재건축 사업성1 [재건축] 대지 지분으로 사업성 판단하는 법 ■ 반드시 알고 가야할 점 ▶ 단순히 대지지분이 많다고 안심하지 말고 사업 조건을 더 세세하고 종합적으로 따져볼 필요가 있음 ○ 평균 대지지분은 높지만 개별 대지지분은 낮을 수 있다, 따라서 재건축을 목적으로 주택을 취득하는 경우라면 개별 대지지분을 확인해야 함 ○ 대지지분은 크지만 가구수가 적다면 대단지 브랜드 아파트로 재건축하기 어려울 수 있음, 이런 경우 인근 단지와 '통합 재건축'을 활용하기도 합나 홀로 아파트가 같은 정비구역에 묶이는 경우가 있다. 그런데 나 홀로 아파트 조합원은 대규모 아파트 주민에 비해 소수이므로 재건축조합의 사업 진행 과정에서 많은 소외를 받을 수 있음 ○ 가구당 대지지분이나 평형 등에서 차이가 크면 소유자 간 이해 관계가 달라 사업 추진이 원활히 이뤄지긴 힘듬 ○ .. 2024. 4. 30. 이전 1 다음 반응형
