반응형 Money460 다주택자의 경우 신용대출 한도에도 영향이 있을까? -> 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 강화 다주택자의 경우 신용대출 한도에도 영향을 받을 수 있습니다. 금융당국과 은행들은 다주택자의 신용대출을 대출 규제 및 상환 능력 측면에서 제한하는 경향이 있습니다.1. 다주택자가 신용대출을 받을 때 불이익✅ 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 강화다주택자는 DSR(총부채원리금상환비율) 40% 또는 50% 규제가 적용됨.DSR 산정 시 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출도 포함되므로 신용대출 한도가 줄어듦.고소득자라도 부채가 많으면 대출 한도가 낮아짐.✅ 신용대출 한도 축소 가능일부 은행은 다주택자에게 신용대출 최대한도를 1억 원 이하로 제한하기도 함.대출 목적이 부동산 추가 매입으로 의심되면 승인 거절될 수도 있음.✅ 금리 인상 가능성다주택자는 부동산 보유로 인해 부채 위험이 높다고 평가받아 일반 직장인보다 금.. 2025. 2. 21. [절세] 월세 세액공제 대상 상세 안내 -> 무주택 세대주면 가능 월세를 납부하는 경우, 연말정산에서 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 아래 내용을 확인하면 도움이 될 것입니다.1. 월세 세액공제 대상무주택 세대주 (배우자나 부양가족이 주택을 보유하지 않은 경우도 포함)총급여 7천만 원 이하 (종합소득 6천만 원 이하)전용면적 85㎡ 이하 (수도권 제외 100㎡ 이하)의 주택 또는 오피스텔, 고시원 거주주택임대차계약서 상 임차인으로 등록되어 있고, 임대인의 주민등록번호를 제공할 수 있는 경우2. 공제 혜택세액공제율: 12% (총급여 5,500만 원 이하인 경우 15%)공제 한도: 750만 원 (즉, 최대 90만 원 공제 가능)예시) 월세로 매달 50만 원씩 12개월(총 600만 원) 납부한 경우공제액: 600만 원 × 12% = 72만 원 (연말정산 시 환급 가능)3.. 2025. 2. 21. 다주택자도 전세자금대출 가능한가? 다주택자의 전세자금대출 가능 여부는 금융기관과 대출 상품의 정책에 따라 다릅니다. 일반적으로 다주택자는 전세자금대출에 제한을 받는 경우가 많지만, 일부 특수한 조건을 충족하면 대출이 가능할 수 있습니다. 1. 일반적인 전세자금대출무주택자 및 1주택자: 대부분의 금융기관에서 전세자금대출이 가능합니다.다주택자(2주택 이상): 대출 제한이 일반적입니다. 예를 들어, 하나은행의 '다둥이전세론'은 미성년 자녀가 2명 이상인 가구를 대상으로 하지만, 본인 및 배우자의 주택 보유 수가 2주택 이상인 경우 대출이 제한됩니다.2. 특례 전세자금보증한국주택금융공사의 '특례전세자금보증'은 특정 조건을 충족하는 경우 보증을 통해 전세자금대출을 지원합니다. 다만, 이 상품도 다자녀 가구 등 특정 대상에게만 해당되며, 다주택자의.. 2025. 2. 21. 다주택자도 전세자금대출 가능한가? 다주택자의 전세자금대출 가능 여부는 금융기관과 대출 상품의 정책에 따라 다릅니다. 일반적으로 다주택자는 전세자금대출에 제한을 받는 경우가 많지만, 일부 특수한 조건을 충족하면 대출이 가능할 수 있습니다. 1. 일반적인 전세자금대출무주택자 및 1주택자: 대부분의 금융기관에서 전세자금대출이 가능합니다.다주택자(2주택 이상): 대출 제한이 일반적입니다. 예를 들어, 하나은행의 '다둥이전세론'은 미성년 자녀가 2명 이상인 가구를 대상으로 하지만, 본인 및 배우자의 주택 보유 수가 2주택 이상인 경우 대출이 제한됩니다.2. 특례 전세자금보증한국주택금융공사의 '특례전세자금보증'은 특정 조건을 충족하는 경우 보증을 통해 전세자금대출을 지원합니다. 다만, 이 상품도 다자녀 가구 등 특정 대상에게만 해당되며, 다주택자의.. 2025. 2. 20. 이전 1 ··· 18 19 20 21 22 23 24 ··· 115 다음 반응형
