반응형 Money/임대사업과 건물관리13 옥상 바닥 균열로 스며든 빗물이 건물계단에서 샐수 있을까? 옥상 바닥의 균열로 스며든 빗물이 건물 계단으로 샐 가능성이 충분히 있습니다. 이런 상황이 발생하는 원인과 메커니즘은 다음과 같습니다:1. 물이 스며드는 경로균열로의 침투: 옥상 바닥의 방수층이 손상되거나 균열이 발생하면 빗물이 균열을 통해 콘크리트 내부로 스며듭니다.구조물 내부로 확산: 물은 중력과 모세관 현상으로 인해 건물의 콘크리트 구조 내부로 퍼질 수 있습니다.약한 부분으로 배출: 물이 이동하다가 계단실처럼 틈새가 있거나 경사가 낮은 곳을 통해 드러날 수 있습니다.2. 계단으로 물이 새는 주요 경로옥상과 계단실의 연결부: 옥상과 계단실이 만나는 부위는 종종 방수 처리가 약하거나 오래되어 균열이 생길 가능성이 높습니다. 이 부분에서 물이 흘러내릴 수 있습니다.벽면을 따라 흐름: 빗물이 균열을 통해 .. 2024. 12. 16. 주택 옥상 방수 페인트 재도장과 관리 중요한 이유 : 누수 방지, 건물 수명 연장 주택 옥상 방수 페인트는 건물의 구조적 안전성과 거주자의 편안함을 유지하는 데 매우 중요한 역할을 합니다. 옥상 방수 페인트가 중요한 이유는 다음과 같습니다:1. 누수 방지옥상은 비와 눈, 습기 등에 지속적으로 노출되기 때문에 누수가 발생할 가능성이 높습니다. 방수 페인트는 물이 건물 내부로 침투하는 것을 방지해 누수 문제를 예방합니다.2. 건물 수명 연장물이 건물의 콘크리트나 철근 구조에 침투하면 부식과 균열이 발생할 수 있습니다. 방수 페인트는 이러한 손상을 막아 건물의 내구성을 높이고 수명을 연장합니다.3. 곰팡이와 습기 문제 예방누수로 인해 실내로 물이 스며들면 벽과 천장에 곰팡이가 생기거나 습기가 차는 문제가 발생할 수 있습니다. 방수 페인트는 이런 문제를 사전에 차단합니다.4. 열 손실 및 단.. 2024. 12. 16. [단열] 압축스티로폼 vs. 연질우레탄폼 비교 : 특징, 단열성능, 장/단점 상세 분석 압축 스티로폼 단열과 연질 우레탄폼 단열은 각각 장단점이 있어, 사용 목적과 예산에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 두 가지 단열재의 주요 차이점을 비교해 보겠습니다.1. 압축 스티로폼 단열 (EPS, Expanded Polystyrene)특징: 일반적으로 하얀색의 판 형태로 가공된 단열재.단열 성능: 열전도율이 비교적 좋으며 기본적인 단열 성능을 제공합니다.장점:저렴한 비용으로 널리 사용됩니다.가벼우며 취급과 시공이 간편합니다.습기에 강하며 기본적인 방수 성능이 있습니다.단점:강도가 낮아 충격에 약할 수 있습니다.비교적 낮은 밀도로 인해 고효율 단열이 필요할 때는 더 두꺼운 층이 요구됩니다.시간이 지나면서 열화될 수 있습니다.적용 분야: 주택 외벽, 지붕, 바닥 단열 등 일반적인 건축 구조물에 많이 .. 2024. 11. 4. 외벽 외부 단열 공사에서 자주 사용되는 단열재 3종 안내 외벽 외부 단열 공사에서 자주 사용하는 단열재 세 가지에 대해 상세히 설명해 드리겠습니다. 여기서는 XPS, EPS, PIR 보드를 다룹니다. 각 단열재의 특성과 시공 방법, 가격, 구매 방법에 대해 자세히 안내드리겠습니다.1. XPS (압출법 폴리스티렌 보드)특징:밀도: XPS는 폴리스티렌을 압출 방식으로 가공하여 만든 단열재로, 밀도가 높고 강도가 우수합니다. 덕분에 내구성이 좋고, 압축에 강해 외부 단열재로 많이 사용됩니다.단열 성능: 열전도율이 낮아 단열 효과가 뛰어나며, 방수 성능이 좋아 습기와 물에 강합니다. 물 흡수율이 낮아 건조한 상태를 유지할 수 있어 외부 환경에 적합합니다.내구성: 내구성과 방습성이 뛰어나 외부에서 장기간 사용할 수 있습니다.전달 및 부착 방법:절단: XPS 보드는 칼이.. 2024. 10. 8. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
