[은퇴] 주택연금 선택시 고려해야할 것들 - 가입 조건, 연금 방식, 세금 문제, 대출 한도, 가족 계획 등
주택연금을 선택할 때는 가입 조건, 연금 방식, 세금 문제, 대출 한도, 가족 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 다음과 같은 요소를 검토해야 합니다.1. 가입 가능 여부 확인✅ 기본 요건부부 중 한 명이 만 55세 이상이어야 함.소유 주택의 공시가격이 9억 원 이하(단, 다주택자의 경우 총액 9억 원 초과 시 3년 내 1주택 유지 조건)담보로 제공할 주택이 있어야 하며, 근저당권을 설정해야 함.주택 소유자가 해당 주택에 실제 거주하고 있어야 함.2. 연금 방식 선택주택연금은 연금 수령 방식에 따라 다음과 같이 나뉨. 개인의 필요에 맞는 방식을 선택해야 함.✅ 종신 방식(일반적인 선택)평생 동안 매달 일정 금액의 연금을 받음.장수 리스크를 대비할 수 있지만, 단기적으로 많이 받기는 어려움.✅ 확정 기..
2025. 3. 4.
[은퇴] 은퇴후 어떤 거주지를 선택해야 할까?
은퇴 후 거주지를 선택할 때는 생활 편의성, 건강 관리, 재정 상황, 그리고 미래 변화를 고려한 주거 환경이 중요합니다. 다음과 같은 기준을 바탕으로 거주지를 선택해야 합니다.1. 생활 편의성과 접근성대중교통이 편리한 지역: 자동차 이용이 줄어들 가능성이 높으므로, 지하철역이나 버스 정류장이 가까운 곳이 좋습니다.병원과 약국 접근성: 건강 관리가 중요하므로 종합병원, 내과, 치과, 한의원 등이 가까운 지역을 선택해야 합니다.마트 및 편의시설: 대형 마트, 전통시장, 편의점 등이 가까운 곳이 생활하기 편리합니다.문화·여가 시설: 도서관, 공원, 체육센터, 문화센터 등이 가까운 곳이면 여가 시간을 알차게 보낼 수 있습니다.✅ 추천 지역서울 및 수도권: 지하철역 근처 중소형 아파트나 오피스텔광역시 및 신도시:..
2025. 3. 4.
