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[분양 가이드] 올림픽 파크 포레온(둔촌주공) 59타입 청약 안내 ■ 청약 개요 1. 주요일정 2. 전매제한/거주의무/재당첨제한 3. 59타입 공급 세대수 4. 59A타입 분양가격 ■ 청약 가점산정 기준표 청약가점 계산기 이용하기 ▼ 청약홈 | 청약가점계산 청약가점 계산하기 청약가점제에 의해 청약신청을 할 때에는 청약자 본인이 직접 주택소유여부, 무주택기간 및 부양가족수를 산정해야 하므로 신청전에 청약신청 시 유의사항 및 가점제도 내 www.applyhome.co.kr ■ 자금계획_59A타입 분양가 10억 기준 1. 납부금액 계약금 20% 중도금 60% : 1억*6회 = 6억 잔금 20% : 2억 2. 대출 중도금대출 금리는 연 7~8% 대에서 결정될 것으로 추정되며, 59㎡의 경우 10억 원의 주택담보인정비율(LTV) 50%를 적용한 5억 원이 최대 대출 가능 금액으.. 2022. 12. 1.
[부동산 가이드] 수도권정비계획법(자연보존권역)에 따른 전매제한 기간 ■ 수도권정비계획법 수도권의 인구와 산업을 적정하게 배치하기 위하여 수도권을 다음과 같이 구분하며 각 지역의 범위는 대통령령으로 정한다. 1. 과밀억제권역 인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할 필요가 있는 지역 2. 성장관리권역 과밀억제권역으로부터 이전하는 인구와 산업을 계획적으로 유치하고 산업의 입지와 도시의 개발을 적정하게 관리할 필요가 있는 지역 3. 자연보전권역 한강 수계의 수질과 녹지 등 자연환경을 보전할 필요가 있는 지역 ■ 자연보전권역 수도권정비계획법 시행령에 따른 자연보전권역은 다음과 같다. 이천시 남양주시(화도읍, 수동 면 및 조안면만 해당한 다) 용인시(김량장동, 남동, 역북동, 삼가동, 유방동, 고림동, 마평동, 운학동, 호동, 해곡동, 포곡읍, 모.. 2022. 11. 30.
[분양 가이드] 2023 서울 아파트 분양 계획 2023 서울 아파트 분양 계획 위치 사업명 분양시기 구분 시공사 성북구 장위동 장위자이레디언트 2022 아파트 GS건설 강남구 삼성동 서울특별시 강남구 삼성동 98 삼성가로주택효성해링컨플레이스 2022 아파트 효성중공업 강동구 천호동 천호3 재정비 e편한세상 2022 아파트 DL E&C 동대문구 답십리동 답십리 17구역 재개발 2022 아파트 DL건설 동작구 상도동 서울특별시 동작구 상도동 373-1 상도동 주복 2022 주복 현대엔지니어링 마포구 아현동 아현동 주복 2022 오피 현대엔지니어링 종로구 효제동 효제동 오피 2022 오피 DL E&C 관악구 신림동 센트레빌335 2023 오피 동부건설 동개문구 휘경동 휘경자이 디센시아 2023 아파트 GS건설 서대문구 남가좌동 가재울8구역 2023 아파트.. 2022. 11. 29.
[부동산 가이드] 22/9/26 규제지역 현황(투기/투기과열/조정대상) 주1) 대부동동, 대부남동, 대부북동, 선감동, 풍도동 제외 주2) 화성시 반송동ㆍ석우동, 동탄면 금곡리ㆍ목리ㆍ방교리ㆍ산척리ㆍ송리ㆍ신리ㆍ영천리ㆍ오산리ㆍ장지리ㆍ중리ㆍ청계리 일원에 지정된 동탄2택지개발지구에 한함 주3) 수원시 영통구 이의동·원천동·하동·매탄동, 팔달구 우만동, 장안구 연무동, 용인시 수지구상현동, 기흥구 영덕동 일원에 지정된 광교택지개발지구에 한함 주4) 화도읍, 수동면, 조안면 제외 주5) 서신면 제외 주6) 안산시 단원구 대부동동, 대부남동, 대부북동, 선감동, 풍도동 제외 주7) 포곡읍, 모현읍, 백암면, 양지면 및 원삼면 가재월리ㆍ사암리ㆍ미평리ㆍ좌항리ㆍ맹리ㆍ두창리 제외 주8) 일죽면, 죽산면, 삼죽면, 미양면, 대덕면, 양성면, 고삼면, 보개면, 서운면 , 금광면 제외 주9) 초월읍.. 2022. 11. 28.
[부동산 가이드] 지역별 분양권 전매제한 기간 분양가상한제 적용 + 수도권 주택 투기과열지구 외의 지역인 민간 택지는 전매제한이 없음 분양가상한제 적용 + 수도권 외 주택 1) 투기과열지구에서 건설·공급되는 주택으로서 장애인, 신혼부부 등 국토교통부령으로 정하는 사람에게 특별공급하는 주택: 5년 2) 그 밖의 경우 투기과열지구 외의 지역인 민간 택지는 전매제한이 없음 투기과열지구 외의 지역인 공공 택지는 전매제한 3년 투기과열지구인 경우는 공공이든 민간이든 4년, 3년 전매제한 있음 분상제 미적용인 + 공공택지 외의 택지 1) 투기과열지구(수도권과 수도권 외의 지역 중 광역시로 한정한다)에서 건설·공급되는 주택으로서 장애인, 신혼부부 등 국토교통부령으로 정하는 사람에게 특별공급하는 주택: 5년 2) 투기과열지구가 아닌 지역에서는 분상제 미적용인 주택.. 2022. 11. 28.
[수익형 티스토리 운영] 애드센스 계정 구매란 애드센스 계정 구매란 수익형 티스토리 운영을 위해 애드센스 계정을 구매할 수 있다. 구글에서는 도메인 단위로 광고 승인을 내준다. 따라서 애드센스 계정 구매란 "구글계정으로 티스토리를 만들어서 구글의 광고 승인받은 도메인에 연결 후 이 전체를 이전받는 서비스"를 의미한다. 이 경우 블로그에 바로 광고가 달리기 때문에 신속하게 수익형 블로그 운영이 가능하다. 계정을 구매하는 다음의 전 과정은 빠르면 1시간, 길면 2시간 정도 소요된다. 애드센스 계정 구매하는 법 쉽게는 크몽에서 '애드센스 바로드림' 서비스 구매를 통해 애드센스 계정을 구매할 수 있다. 전문가가 필요한 순간, 프리랜서 마켓 No.1 크몽 마케팅·디자인·IT프로그래밍·영상 등 다양한 비즈니스 분야의 전문가를 만나보세요! kmong.com 애드.. 2022. 11. 22.
[구글 애드센스 승인] 클래스101+ 구독 후기 클래스101+에서 구글 애드센스로 검색하면 관련 여러 강의가 나온다. 대부분 애드센스 등을 통한 부수익으로 경제적 자유를 달성한 사람들이 직접 강의하는 방식이라 일단 신뢰가 간다. 또한 각 강의는 여러 개의 짤막한 커리큘럼으로 이루어져 있는데 진행이 깔끔하고 각종 팁, 링크 등을 포함한 수업자료도 친절하게 제공된다. 결론 결론부터 말하자면 승인받으려고 애쓰지 말고 그냥 애드센스 계정을 구매하길 바란다. 내 경우 클래스101+에서 구글 애드센스 승인 강의 TOP 1, 2위 2개를 수강하였고 그 과정에서 승인 확률을 높이기 위해 4개 블로그를 운영하며 1개월의 시간을 들여 노력했으나 헛수고였다. 1달 더 노력해볼 수 있었으나 그 시간이 아까웠다. 그 이유 1. 명확한 승인 기준이 없다 승인받기 위해 하루 1.. 2022. 11. 21.
[분양 가이드] 사전청약제도 폐지 수순 ■ 사전청약제도 폐지 정부는 사실상 사전청약 폐지를 발표했다. 정부가 건설사에 공공택지를 분양할 때 사전청약 의무를 뒀는데 이를 폐지하기로 했다. 팔린 택지에 대해 건설사가 사전청약을 공급해야 하는 기간이 6개월이었는데 이를 2년으로 완화 건설사 입장에서는 사전청약을 공급할 의무가 없어진 셈 ■ 사전청약제도 폐지의 배경 사전청약 모집 당시 주변 시세의 60~70%로 분양가를 책정하는데, 최근 경기 침체를 겪으며 집값이 떨어지고 금리가 뛰면서 사전청약 당첨자들이 본청약을 포기하고 있다. 따라서 정부는 사전청약 공급의무를 없애고 분양 물량을 대폭 줄여 미분양 수요/공급 맞추기에 들어섰다. 실제 사전청약제도 폐지 적용시 사전청약의 경우 민간 분양은 원래 2024년까지 7만 4000가구가 예상됐지만 1만 500.. 2022. 11. 14.
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