반응형 임대인 입장에서 알아야 하는 전·월세 직거래 리스크｜직거래 전에 꼭 확인하세요1 임대인 입장에서 알아야 하는 전·월세 직거래 리스크｜임차인의 신원·신용 확인, 분쟁 시 중재자 부재 부동산 중개 수수료를 아끼기 위해 전세·월세 직거래를 고려하는 임대인들이 많습니다.하지만 중개인을 통하지 않는 직거래에는 예상치 못한 리스크가 숨어 있습니다.이번 글에서는 임대인 입장에서 반드시 알고 있어야 할 전·월세 직거래의 위험 요소들을 정리해드립니다.1. 임차인의 신원·신용 확인이 어렵다중개인을 통할 경우 등본, 재직증명서, 소득자료, 신용조회 등 확인이 비교적 수월합니다.직거래 시에는 임차인의 신원이나 연체 이력, 체납 내역 등을 제대로 검증하지 못하는 경우가 많습니다.❗ 리스크: 보증금 사기, 연체 상습자, 유령 임차인 등✅ 해결 방법: 임대인이 직접 신용조회 동의서, 주민등록등본, 재직증명서 요청 필요2. 계약서 작성 실수가 생기기 쉽다부동산 중개인은 표준계약서와 각종 조항을 숙지하고 있어 .. 2025. 6. 19. 이전 1 다음 반응형
