반응형 부동산 계약 파기 시 위약금과 손해배상1 부동산 계약 파기 시 위약금과 손해배상, 뭐가 다를까? -> 계약서에 위약금 조항 있는 경우 우선 적용 부동산 계약을 하다 보면 예기치 못하게 계약이 파기되는 상황이 생기곤 합니다. 이때 가장 많이 듣는 말이 **“위약금”**과 **“손해배상”**입니다. 그런데 두 용어는 비슷해 보이지만 법적 의미와 적용 방식은 다릅니다.이번 글에서는 부동산 계약 파기 시 위약금과 손해배상의 차이를 명확히 구분해서 설명드릴게요.✅ 위약금이란?위약금은 계약을 어겼을 때 미리 약속해 둔 벌금 성격의 금전입니다. 실제 손해가 발생했는지와 관계없이 약정한 금액을 지급합니다.📌 특징: 계약서에 명시되어 있어야 법적 효력이 있습니다.📌 예시: "계약 파기 시 계약금의 10%를 위약금으로 지급한다"는 문구.💡 법적 근거민법 제398조: 당사자가 채무불이행에 대비해 손해배상액을 예정한 경우에는 이를 위약금으로 본다.✅ 손해배상이란.. 2025. 6. 27. 이전 1 다음 반응형
