전세 임대 시 계약서에 꼭 넣어야 할 특약 조항 모음｜하자 보수 및 수리 책임, 계약 해지 및 중도 해지, 원상복구 범위, 반려동물 관련 외
전세 계약을 체결할 때, 표준계약서만으로는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 충분히 명확히 하기 어렵습니다. 사소한 갈등을 방지하고 추후 법적 분쟁을 예방하기 위해서는 특약사항 작성이 꼭 필요합니다. 이번 글에서는 전세 임대 시 계약서에 반드시 포함해야 할 특약 조항을 정리해 드립니다.전세 계약서에 꼭 넣어야 할 주요 특약 조항1. 하자 보수 및 수리 책임 관련 특약예시 특약 문구:“입주 전 발생된 시설물 하자에 대해서는 임대인이 책임지고 수리하며, 입주 후 사용 중 발생한 경미한 수리는 임차인이 부담한다.”✔ 전등, 보일러, 창문, 에어컨, 싱크대 누수 등은 구체적으로 항목별로 명시하면 더욱 좋습니다.2. 계약 해지 및 중도 해지 관련 특약예시 특약 문구:“임차인은 불가피한 사정으로 중도 퇴거 시, ..
2025. 6. 19.
