반응형 전세 끼고 오피스텔 사도 될까? – 전세 투자 리스크와 수익 분석1 전세 끼고 오피스텔 사도 될까? – 전세 투자 리스크와 수익 분석 “전세 끼고 오피스텔 사면 내 돈 거의 안 들어가는데, 투자 괜찮을까?”최근 금리가 높아지고, 갭 투자 규제가 약화되면서 전세 끼고 오피스텔 매수를 고민하는 분들이 늘고 있습니다.하지만 단순히 ‘전세가율이 높다’는 이유로 진입했다가는 역전세·공실·담보대출 리스크 등 예상치 못한 손실을 볼 수 있습니다.이번 글에서는 전세 낀 오피스텔을 매수할 때 따져봐야 할 핵심 요소와 수익/위험 분석을 정리해드립니다.✅ 전세 끼고 오피스텔 매수란?전세 세입자가 거주 중인 오피스텔을 매수하여,기존 전세보증금만큼 매입 자금을 줄이는 방식입니다.예를 들어:매매가 2억 5,000만 원전세보증금 2억 원실제 투자금: 5,000만 원 + 취득세 등 부대비용장점은 초기 자금 부담이 낮고, 월세 수익은 없어도 자산을 싸게 확보할 수 .. 2025. 6. 12. 이전 1 다음 반응형
