반응형 임차인 과실로 옵션(가전·가구 등)이 파손되었을 때1 임차인 과실로 옵션(가전·가구 등)이 파손되었을 때, 어떻게 해야 할까? 전세나 월세 계약을 할 때 옵션(가전제품, 붙박이장, 에어컨 등)이 포함된 집이라면, 임대인과 임차인 모두 옵션 파손 시 책임 소재를 분명히 해두는 것이 중요합니다. 특히 임차인의 과실로 옵션이 파손되었을 경우, 수리비나 교체비를 둘러싼 분쟁이 자주 발생합니다.이번 글에서는 임차인의 과실로 옵션이 파손되었을 때 대처 방법과 계약서에 포함해야 할 특약 문구, 그리고 실제 분쟁 예방을 위한 팁을 소개합니다.1. 임차인 과실로 옵션이 파손되었을 때, 수리비는 누가 부담할까?✔ 기본 원칙:민법상 임차인은 목적물을 '선량한 관리자의 주의'로 사용·보존할 의무가 있습니다. 따라서 임차인의 부주의로 인한 옵션 파손은 임차인이 수리 또는 원상복구해야 할 책임이 있습니다.✔ 예시 상황TV 리모컨을 떨어뜨려 고장 → 임차.. 2025. 6. 19. 이전 1 다음 반응형
