반응형 리모델링? 재건축?1 [임대수익] 누수이력이 꽤 있는 연식 30년 벽돌주택, 리모델링? 재건축? -> 주택 상태, 임대 수요를 고려해야함 누수 이력이 있는 3층 벽돌 건물(지하 포함)을 임대 수익 목적으로 활용하려는 상황에서, 리모델링과 재건축 중 무엇이 더 적합한지 판단하려면 건물 상태, 누수 문제의 심각성, 임대 수익 목표, 예산, 그리고 지역 법규를 종합적으로 고려해야 합니다. 아래에서 두 옵션을 비교하고 각각의 장단점과 비용을 분석합니다.1. 리모델링 vs. 재건축: 기본 비교항목리모델링재건축목적기존 구조 보존 + 성능 개선기존 건물 철거 + 새 건물 신축비용기존 구조 활용으로 상대적으로 저렴철거 + 신축으로 비용이 더 높음공사 기간3~6개월1~2년누수 문제 해결방수 공사 및 설비 교체로 단기적인 해결 가능구조적 문제 포함 근본적인 해결 가능수익성기존 건물 상태와 설계에 따라 임대료 상승 제한적신축 건물로 인해 높은 임대료와 장기적.. 2024. 12. 16. 이전 1 다음 반응형
