반응형 1기 신도시 재건축 전망에 대한 부정적 측면 분석1 1기 신도시 재건축 전망에 대한 부정적 측면 분석 : 서울 접근성 문제, 분양가 상승과 부담, 수요 감소와 고령화 등 영향 1기 신도시 재건축에 대한 부정적 요인을 더 상세히 분석해 보겠습니다. 이러한 요인들은 재건축의 성공 여부와 실수요를 결정짓는 중요한 변수로 작용할 수 있습니다.1. 서울 접근성 문제GTX 및 교통 인프라에 따른 의존성:GTX 등 교통 개선 프로젝트가 지연되거나 완성되지 않으면, 1기 신도시와 서울의 연결성이 여전히 부족할 수 있습니다.기존 대중교통(버스, 지하철)의 혼잡도와 이동 시간이 길어지면 직장인과 학생 등 실수요자들의 선호도가 떨어질 가능성이 높습니다.멀리 떨어진 지역의 경쟁력 부족:분당, 일산과 같이 서울과 상대적으로 가까운 지역은 여전히 경쟁력을 유지할 수 있지만, 평촌, 산본, 중동과 같은 지역은 서울 중심부로의 이동 시간이 더 길어 불리할 수 있습니다.2. 분양가 상승과 부담높은 재건축 .. 2024. 12. 11. 이전 1 다음 반응형
