반응형 토지 용도가 '제한보호구역'인 경우 재건축에 미치는 영향1 토지 용도가 제한보호구역인 경우 재건축에 미치는 영향 토지가 제한보호구역에 포함되어 있다면 재건축 추진이 어렵거나, 일정한 규제를 받게 됩니다. 제한보호구역의 유형에 따라 적용되는 규제와 재건축 가능성을 정리해 보겠습니다.✅ 1. 제한보호구역 종류별 재건축 영향제한보호구역은 목적에 따라 규제가 다르므로, 해당 구역의 종류를 먼저 확인해야 합니다.(1) 군사보호구역 (군사시설 보호구역)🚫 재건축 추진 난항 가능성군 작전이나 안보 목적상 건축물의 고도 제한이 있을 수 있음.일부 지역은 건축 자체가 금지되거나 군부대 협의 필수.용적률 제한이 있어 사업성이 낮아질 가능성 있음.📌 해결 방법해당 지역이 완화 대상인지 확인 (국방부에서 일부 해제 가능).건축 고도 완화 요청 가능, 하지만 승인되기까지 오랜 시간 소요.(2) 문화재보호구역🚫 재건축 제한 가능성 높.. 2025. 3. 19. 이전 1 다음 반응형
