[은퇴] 주택연금 선택시 고려해야할 것들 - 가입 조건, 연금 방식, 세금 문제, 대출 한도, 가족 계획 등
주택연금을 선택할 때는 가입 조건, 연금 방식, 세금 문제, 대출 한도, 가족 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 다음과 같은 요소를 검토해야 합니다.1. 가입 가능 여부 확인✅ 기본 요건부부 중 한 명이 만 55세 이상이어야 함.소유 주택의 공시가격이 9억 원 이하(단, 다주택자의 경우 총액 9억 원 초과 시 3년 내 1주택 유지 조건)담보로 제공할 주택이 있어야 하며, 근저당권을 설정해야 함.주택 소유자가 해당 주택에 실제 거주하고 있어야 함.2. 연금 방식 선택주택연금은 연금 수령 방식에 따라 다음과 같이 나뉨. 개인의 필요에 맞는 방식을 선택해야 함.✅ 종신 방식(일반적인 선택)평생 동안 매달 일정 금액의 연금을 받음.장수 리스크를 대비할 수 있지만, 단기적으로 많이 받기는 어려움.✅ 확정 기..
2025. 3. 4.
