반응형 전세가율이 높은 아파트의 주요 특징1 전세가율이 높은 아파트의 주요 특징 전세가율 = (전세가 ÷ 매매가) × 100%전세가율이 높다는 것은 전세금이 매매가 대비 높아 초기 투자금(갭)이 적게 드는 아파트를 의미합니다. 하지만 **역전세 리스크(전세가 하락)**를 고려해야 합니다.📌 1. 전세가율이 높은 아파트의 주요 특징✅ 1) 중소형 평형(59㎡ 이하, 1~2인 가구 선호)1~2인 가구 증가로 인해 소형 평형(59㎡ 이하)의 전세 수요가 높음신혼부부, 사회초년생, 1인가구가 많아 전세 매물이 귀함 → 전세가율 상승대형 평형(84㎡ 이상)은 전세보다 매매 선호도가 높아 전세가율이 낮음🔹 예시:✔ 수도권 1~2룸 소형 아파트✔ 오피스텔, 도시형 생활주택✅ 2) 직주근접 지역 (산업단지·대기업 근처)대기업, IT업체, 산업단지 근처 아파트는 전세 수요가 꾸준함특히 구로·가산.. 2025. 2. 17. 이전 1 다음 반응형
