반응형 은퇴후 갭투자를 유지할때 미리 대비해야 하는 리스크?1 [은퇴] 은퇴후 갭투자를 유지할때 미리 대비해야 하는 리스크? 은퇴 후에도 갭투자를 유지할 경우, 미리 대비해야 할 주요 리스크는 다음과 같습니다.1. 역전세 리스크전세가 하락: 부동산 시장 침체로 전세가가 하락하면 보증금을 돌려줘야 하는 부담이 발생합니다.세입자 이탈: 전세 수요가 줄어들면 공실이 발생할 수 있으며, 새로운 세입자를 구하기 어려울 수 있습니다.전세보증금 반환 문제: 보증금 반환을 위해 급하게 매도해야 할 경우, 시세보다 저렴하게 팔아야 하는 상황이 생길 수 있습니다.✅ 대비책전세가율이 높은 지역보다는 실수요가 탄탄한 지역을 선택해야 합니다.보증금 반환 대비를 위해 일정 현금을 비축하거나, 전세보증보험 가입을 고려해야 합니다.전세에서 반전세 또는 월세로 전환할 수 있는지 검토해야 합니다.2. 금리 인상 리스크대출이자 부담 증가: 대출을 이용한 갭투자.. 2025. 3. 4. 이전 1 다음 반응형
