반응형 은퇴 후 주택임대소득이 연 21 은퇴 후 주택임대소득이 연 2,000만 원 이하일 때 발생하는 영향 총정리 -> 세금, 연금 수령 영향 등 📌 기준 조건실거주 아파트 1채 + 갭투자 아파트 1채 (월세 수입 발생)연간 주택임대소득 2,000만 원 이하1. 세금 영향 (임대소득세, 건강보험료 등)(1) 임대소득세✅ 연 2,000만 원 이하라면 "분리과세" 또는 "종합과세" 선택 가능분리과세 (유리한 경우가 많음)세율 14% (지방세 포함 15.4%)기본공제 400만 원 + 필요경비 50% 자동 공제과세표준이 줄어 실질 세부담이 낮음종합과세 (다른 소득이 없거나 낮다면 고려 가능)근로소득, 연금소득 등과 합산하여 누진세율 (6~45%) 적용필요경비를 인정받을 수 있으나, 다른 소득이 많으면 세율이 올라가 부담 증가📌 절세 전략:임대소득이 2,000만 원 이하라면 분리과세 선택이 유리한 경우가 많음종합소득세 기준 1,400만 원 이하라면 세금.. 2025. 2. 19. 이전 1 다음 반응형
