반응형 오피스텔 갭투자 시 반드시 고려해야 할 7가지 체크포인트1 오피스텔 갭투자 시 반드시 고려해야 할 사항 -> 종부세, 양도세, 취득세 기준, 전세가율 등 “소액으로 오피스텔을 갭투자하면 월세도 받고 시세차익도 노릴 수 있지 않을까?”이런 생각으로 오피스텔 갭투자를 고려하는 분들이 많습니다.하지만 오피스텔은 아파트와 구조, 세금, 수익률이 다르기 때문에갭투자 시에는 훨씬 더 꼼꼼한 분석과 리스크 관리가 필요합니다.이번 글에서는 오피스텔 갭투자 시 반드시 고려해야 할 핵심 사항 7가지를 정리했습니다.✅ 1. 오피스텔은 주택인가? 비주택인가?오피스텔은 **주거용으로 사용되더라도 원칙적으로는 ‘비주택’(업무시설)**로 분류됩니다.하지만 실사용 용도가 주거이면 주택 수에 포함되므로, 다음 사항을 반드시 확인해야 합니다.전입신고된 오피스텔 → 주택 수 포함세법상 1가구 2주택 여부에 영향종부세, 양도세, 취득세 등에서 아파트와 다르게 적용되는 규정 존재📌 갭투자 .. 2025. 6. 23. 이전 1 다음 반응형
