반응형 기존 세입자 퇴거 후1 기존 세입자 퇴거 후, 새 전세입자 구했을 때 임대인 의무사항은? -> 4년 이상 된 도배·장판은 교체해주는 것이 관행 전세 계약은 단순히 계약서만 작성한다고 끝나는 일이 아닙니다.기존 세입자가 퇴거한 뒤 새 전세 세입자를 맞이할 때, 임대인에게는 법적·관리적 의무가 다양하게 발생합니다.특히, 많은 임차인들이 입주 전 도배, 장판, 청소 상태에 민감하게 반응하기 때문에,이번 글에서는 이를 포함해 임대인이 반드시 챙겨야 할 사항을 총정리합니다.✅ 1. 주택 인도 및 점유 이전임대인은 계약 시작일에 맞춰 새 임차인에게 집을 인도할 의무가 있습니다.열쇠 인계 전까지는 집이 비워진 상태여야 하며, 기본적인 청소와 정리도 마쳐야 합니다.✅ 2. 기존 보증금 정산 및 권리관계 정리기존 세입자의 보증금은 새 계약 전에 반환하거나 반환 계획이 확정되어야 합니다.등기부등본 확인을 통해 근저당, 전세권 등 권리관계 정리도 필수입니다.✅ 3.. 2025. 6. 18. 이전 1 다음 반응형
