반응형 갭투자를 위한 후순위 주담대 상품 안내1 갭투자를 위한 후순위 주담대 상품 안내 🧠 1. 갭투자란?전세가와 매매가의 **차이(갭)**가 적은 집을 사서세입자 전세금으로 실투자금(자기자본)을 최소화하고집값 상승 시 시세차익을 얻는 구조예:매매가 7억 / 전세 4.5억 → 실투입 2.5억→ 집값 9억 되면 1.5억 시세차익그런데 내 돈이 2억밖에 없으면?👉 후순위 주담대 활용🔍 2. 후순위 주담대란?이미 **선순위 전세보증금(혹은 기존 근저당권)**이 잡혀 있는 집을 담보로,남은 담보가치에 대해 추가로 대출을 받는 것갭투자에서는 세입자의 전세보증금이 선순위고,투자자가 후순위 주담대를 받아서 잔금 일부를 충당합니다.📦 3. 갭투자를 위한 후순위 주담대 구조 예시 즉, 자기자본 7500만 원만 있어도 갭투자 가능(전세금 + 후순위 주담대로 6.25억 충당)🏦 4. 후순위 주담대 상.. 2025. 3. 25. 이전 1 다음 반응형
