갭투자 시 공실 없이 수익률이 좋은 아파트 매물 조건
갭투자로 안정적인 임대 수익과 시세 상승을 기대하려면 입지, 전세 수요, 공급량, 투자 수익률을 철저히 분석해야 합니다. 아래 조건을 충족하는 아파트를 찾는 것이 중요합니다.📌 1. 입지 조건 (전세 & 매매 수요가 풍부한 지역)공실 없이 안정적인 임대 수익을 얻으려면 직주근접 & 생활 편의성이 좋은 입지가 핵심입니다.✅ 역세권 아파트🚉 지하철 도보 5분 이내 (2~3호선, 5호선, GTX 노선 예정지 등)🚗 KTX/SRT 역세권 인근 (예: 동탄, 평택, 대전, 부산)✅ 직장 밀집 지역(배후 수요)IT 기업 밀집 지역 → 판교, 구로디지털단지, 마곡, 가산, 상암DMC산업단지 & 연구소 밀집 지역 → 수원, 평택(삼성전자, 반도체 단지)대형 병원/대학 근처 → 서울대, 연세대, 고려대, 경희대, ..
2025. 2. 17.
